תגיות

אורי חודי

שכונת מעלה שחק
בזכות עצמם
שנים רבות המונח פריפריה והרצון לפתח את יישוב הנגב והגליל הובילו לתוכניות ומאמצים לקירוב וחיבור המרכז ליישובי הספר. לאט לאט נפל האסימון שגם הדרום והצפון יכולים לעמוד בפני עצמם. יוזמות חדשות מבקשות להפוך אזורים אלה למרכזים עצמאיים, להקים שכונות כפריות בערים וגם לייצר הגירה חיובית בשלל דרכים. מה נעשה, ומה עוד צריך לעשות. הופכים פריפריה למרכז - כתבה רביעית בסדרה
אורי חודי | 02.12.22
לא יעלה, לא יירד
שנתיים אחרי המגפה אפשר לומר בוודאות - הקורונה לא פגעה בשוק המשרדים. המציאות בשטח מעידה על עליות מחיר משמעותיות ורמות שיא בשכירות משרדים במרכז. גורמים בענף מונים את חוזקות התחום, אולם גם מסכימים, שהשיא, ככל הנראה, חלף, והתמודדות חדשה עם מיתון אפשרי נמצאת מעבר לפינה
אורי חודי | 02.12.22
‎אי מלאכותי מול תל אביב הדמיה סנאפשוט
האם פתרון משבר הדיור נמצא מעל הים ומתחת לאדמה?
האם הקמתם של אי מלאכותי ושל המטרו היא התשובה למצוקת הדיור ולגידול המשמעותי באוכלוסייה? בדקנו מה חושבים אנשי ענף הנדל"ן על שני פתרונות התשתית העצומים שביכולתם לחולל שינוי בשטח. כולם מסכימים שהמציאות מחייבת פתרונות יצירתיים, אך לא כולם סבורים שלשתי ההצעות יש אותה היתכנות ואותו מענה למצוקה
אורי חודי | 02.12.22
תשתיות
"משבר התשתיות במדינת ישראל הוא אסון לאומי"
כך אמר יו"ר מטה התכנון הלאומי, שלומי הייזלר, בכנס Duns100: "יש להפנות תקציבים לשם, אחרת נמצא את עצמנו בלי חשמל וטובעים בתוך אשפה". יזמים הזהירו כי ללא פעולות משמעויות בתחום והגדלת היצע הדירות למכירה, וגם לשכירות, המחירים לא יוכלו לרדת
אורי חודי | 29.11.22
תל אביב קו רקיע
בעקבות הקיצוצים בהייטק: ירידה של 8% במחירי השכירות במשרדים בתל אביב
השמאי הראשי של בנק לאומי, רון מזור, סיפק את הנתונים בכנס השנתי של לשכת שמאי המקרקעין באילת. ומה לגבי שוק המגורים? נתונים מעידים על ירידה בהתעניינות הרוכשים, אך לא במחירים
אורי חודי | 28.11.22
אביעד פרידמן, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון
מנכ"ל משרד השיכון: "המגמה התהפכה - הכוח עבר לרוכשי הדירות"
אביעד פרידמן אמר בכנס פסגת הנדל"ן באילת כי העלאות הריבית הובילו לכך ש"אנשים הפסיקו לקנות דירות כי הם מפחדים שמחר המחיר שלהן יעלה", וציין כי "רוכשים חייבים להכיר את היכולות שלהם ולהתווכח על כל שקל עם הקבלן"
אורי חודי | 24.10.22
איתן עטיה
בסכנת צפיפות: "אי אפשר להמשיך לנהל את ישראל כאילו חיים בה 3 מיליון איש"
איתן אטיה, מנכ"ל פורום 15 הערים הגדולות, מזהיר מפני מחדל עתידי: "עד 2050 אוכלוסיית המדינה תוכפל - אם לא ניערך, לא נוכל להכיל את כל האנשים ולהעניק להם איכות חיים סבירה". בדקנו למה לדעתו המדינה נכשלת בדיור, בתשתיות ובתחבורה הציבורית, ומדוע חייבים לתת לערים הגדולות לנהל בעצמן. ראיון
אורי חודי | 11.10.22
בניין מתפורר ברמת גן
פצצה מתקתקת
עוד ועוד מבנים ישנים ומתפוררים נהרסים באחת, מבלי שהדיירים ההמומים מספיקים לאסוף את מיטלטליהם. דו"ח מבקר המדינה, שבדק את פעילות הרשויות המקומיות בתחום זה בשנה החולפת מגלה, כי 77% מהן כלל לא מיפו את המבנים המסוכנים בשטחן. כיצד מציעים אנשי הענף לקדם את הטיפול בבעיה, בזמן שההמלצות שפרסם המבקר לפתרון הבעיה נותרו עמוק במגירה
אורי חודי | 23.09.22
"היזמים פתוחים היום יותר לקידום פרויקטים להשכרה". דירות להשכרה, אשדר אגמים, נתניה
"צריך לעלות שלב ולייצר פרויקטים המיועדים לשכירות לצמיתות"
תושביהן של ערים רבות בעולם המערבי שוכרים דירה למשך עשרות שנים ואף לכל החיים, בכפוף לרגולציה מסודרת של המדינה. לנוכח משבר הדיור בישראל, ולאור העובדה ש-30% ממשקי הבית כבר חיים בשכירות, מסכימים בענף שזה הכיוון לפתרון. אלא ששוק הדיור המוסדי בחיתוליו, וספק אם הרפורמה הממשלתית, המציעה הטבות מס ליזמים בתחום, תדחוף אותו קדימה
אורי חודי | 23.09.22
פרויקט נוגה של קבוצת בראל בנוף הגליל. מאות יח"ד בהתחדשות עירונית
מסע בין ערים מתחדשות
רשות מקומית היא אולי הגורם החשוב ביותר לקידום התחדשות עירונית, לצד היזמים, הקבלנים ובעלי הדירות. יצאנו לסיבוב בצפון, בדרום ובמרכז כדי להבין מה חושבים ראשי הערים על התחום, עד כמה פינוי־בינוי או מסלולים אחרים מתקדמים בערים השונות, ואיך ייראו השכונות החדשות לאחר הפרויקטים. המסקנה: התחדשות עירונית עמוק בעשייה ולא רק במרכז הארץ
אורי חודי | 23.09.22
אירוע דיירים לפני ההריסה במתחם כצנלסון, בת ים
הפחתת הרוב הדרוש בפינוי־בינוי: מסייעת או מכשילה פרויקטים?
גורמים רבים בענף הנדל"ן לגמרי מסכימים שהתיקון לחוק פינוי־בינוי, שנכלל בחוק ההסדרים שנחקק בממשלה הקודמת, הזניק את תחום ההתחדשות העירונית קדימה. עם זאת יש הסבורים שעל התיקון לחול גם על חלופת שקד לתמ"א 38
אורי חודי | 23.09.22
כתבות קודמותכתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
24 שעותChatGPTOpenAIאבו מוחמד אל-ג'ולאניאוזמפיקאוניברסיטאותאוניברסיטהאוניברסיטת קולומביהאונסאוסקר
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
24 שעותChatGPTOpenAIאבו מוחמד אל-ג'ולאניאוזמפיקאוניברסיטאותאוניברסיטהאוניברסיטת קולומביהאונסאוסקר
תגיות קשורות
כלליתל אביבבנייהבנק ישראלעובדיםמחירי דירותריביתמשכנתאהתחדשות עירוניתשכירות