תגיות

היתר בנייה

אתר בנייה
משך זמן הבנייה יצטמצם ב-4 שנים? המהלך לקיצור הקמת דירה
בכנס נדל"ן באילת חשף מנכ"ל מינהל התכנון כי יפרסם מדריך בינוי שיציג לקבלנים ולמוסדות התכנון פורמט מצומצם עבור תוכניות עיצוב אדריכלי, כך שיקצרו משמעותית את שלב הוצאת היתר הבנייה. נשיא התאחדות הקבלנים טען כי הקבלנים לא צריכים לשלם פיצויים בגין איחור במסירה בגלל המלחמה: "כל עוד לא יכניסו 30 אלף פלסטינים, קבלני ביצוע קטנים וקבלני השיפוצים ימשיכו לקרוס"
הילה ציאון | 12.09.24
החל מהשבוע: רשות הרישוי הארצית תאשר היתרי בנייה לתוכניות שנתקעו
מדובר במהלך של מינהל התכנון המספק ליזמים כתובת נוספת לקבלת אישור היתר בנייה למגורים, אם הוא מתעכב למעלה מ-8 חודשים ברשות המקומית, ובלבד שהוא כולל כ-80 יחידות דיור ויותר. בענף חלוקים בנוגע ליעילות המהלך 
אורי חודי | 02.07.24
שכירות אילוס אילוסטרציה נדלן
קנו דירה בידיעה שאין לה היתר בנייה – ואז תבעו
בני זוג רכשו נכס בר"ג בשל מחירו האטרקטיבי. כעבור זמן קצר ניסו למכור אותו ונתקלו בקשיים. הם תבעו את מי שמכרה להם אותו ואת עורך דינם. מה נקבע?
עו"ד ליאור ברקנפלד | פסקדין | 30.06.24
אתר בנייה
עלייה בהתחלות הבנייה? הקבלנים: "המצב בשטח גרוע בהרבה"
הלמ"ס פרסמה נתונים מפתיעים, לפיהם ברבעון הראשון של 2024 חלה עלייה במספר הדירות החדשות שהחלה בנייתן, אולם קבלנים מסבירים כי במציאות של אחרי ה-7 באוקטובר, השוואה לשנה שעברה לא מייצגת את המצב האמיתי. "בפועל אנחנו במינוס של 5,000-8,000 התחלות בנייה רק כדי להגיע לאיזון, ועוד לא התחלנו לדבר על הדירות שיצאו מהשוק בצפון ובדרום שנצטרך לבנות מחדש" 
הילה ציאון | 20.06.24
אתר בנייה
כ-16 אלף דירות החלו להיבנות ברבעון הראשון - אילו ערים מובילות?
לפי הלמ"ס, המחסור בעובדים בענף בעקבות המלחמה השפיע על התחלות הבנייה של דירות חדשות ב-12 החודשים האחרונים, אולם ברבעון הראשון של 2024 חלה התאוששות ביחס לתקופה המקבילה. לעומת הרבעון האחרון של 2023, שאופיין בשיתוק אתרי הבנייה, מדובר בזינוק של כ-20% במספר הדירות שהחלה בנייתן
הילה ציאון | 20.06.24
אתר בנייה
3 שנים לבנות בניין בארץ, פי שניים מהזמן באירופה: למה בעולם זה קורה יותר מהר?
הוצאת היתר בנייה בישראל אורכת פי שלושה מהזמן בהשוואה למדינות רבות, משך הבנייה בפועל ארוך כמעט פי שניים וזמן הוצאת טופס אכלוס הוא גבוה לאין ערוך. מה הסיבות לאבסורד ואיך בכל זאת ניתן לזרז את תהליך הבנייה בארץ?
הילה ציאון | 12.06.24
פרויקט התחדשות עירונית יפו
אחרי 3.5 שנים: היתר בנייה לפרויקט תמ"א 38 ביפו ד'
חברת שיכון ובינוי דיווחה על קבלת היתר מעיריית ת"א עבור פרויקט הריסה ובנייה ברחוב המחרוזת, במסגרתו 4 בנייני רכבת ישנים בני 4 קומות עם 64 דירות ייהרסו לטובת 4 מבנים בני 9 קומות עם 148 דירות חדשות. דירות התמורה יגדלו ב-13 מ"ר
הילה ציאון | 28.05.24
הגנים הבהאיים
ניצחון למתנגדים: לא יוקם מלון מול הגנים הבהאיים בחיפה
ועדת הערר המחוזית חיפה ביטלה החלטה של הוועדה המקומית לאשר היתר למלון בשכונת המושבה הגרמנית. הסיבה: מדובר בקרקע למגורים, שחלה עליה תוכנית ישנה מ-1937 שאינה מאפשרת שינוי ייעוד. נקבע כי ההחלטה הייתה לא חוקית ומנוגדת לעמדות הקודמות של העירייה: "הדבר מעורר שאלות ביחס לשיקוליה"
הילה ציאון | 02.04.24
אתר בנייה
למ"ס: פחות דירות החלו להיבנות ב-2023 - אבל יותר פרויקטים הושלמו
השלכות המלחמה: בשנה שחלפה חלה ירידה של כ-9% לעומת בהתחלות הבנייה של דירות חדשות לעומת אשתקד, בין היתר בעקבות השבתת מרבית אתרי הבנייה באוקטובר השחור בשל המחסור בעובדים. ירידה גם במספר היתרי הבנייה שהונפקו. עם זאת, חלה עלייה במספר הדירות שהסתיימה בנייתן. הקבלנים: "ניתנה עדיפות בכ"א לפרויקטים לקראת סיום כדי למסור דירות במהרה"
הילה ציאון | 20.03.24
מוכרת דירה התעכבה עם היתר בנייה ותשלם 100 אלף ש'
הגם שהציגה עצמה כאדריכלית מקצועית שיכולה להוציא היתר על חריגות הבנייה בהקדם, בפועל זה לקח לה 3.5 שנים. השופטת קבעה שמדובר בהפרת חוזה
עו"ד מיה מאירי | פסקדין | 01.02.24
אתר בנייה
זמן הבנייה יתקצר עד 4 שנים: רפורמת הרישוי נכנסה לתוקף
רפורמת "תוכנית פלוס היתר", שכונתה "חלופת שקד" על שם שרת הפנים לשעבר, מתייחסת לתוכניות התחדשות עירונית המקודמות במסגרת החלופה לתמ"א 38 - שנמצאת לקראת סופה. היא מאפשרת לוועדות המקומיות לאשר במקביל גם תוכנית וגם היתר הבנייה. במינהל התכנון מעריכים שכך ישתחרר פקק ההיתרים
הילה ציאון | 21.01.24
כתבות קודמותכתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
24 שעותChatGPTOpenAIאבו מוחמד אל-ג'ולאניאוזמפיקאוניברסיטאותאוניברסיטהאוניברסיטת קולומביהאונסאוסקר
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
24 שעותChatGPTOpenAIאבו מוחמד אל-ג'ולאניאוזמפיקאוניברסיטאותאוניברסיטהאוניברסיטת קולומביהאונסאוסקר
תגיות קשורות
ירושליםתל אביבחיפהבנייההתחדשות עירוניתפינוי בינוימגדלמינהל התכנוןהוד השרוןהריסה