התחדשות עירונית

מבזקים דווחו לנו

אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו

תגיות

התחדשות עירונית

מתחם רייק בטירת כרמל

1,300 דירות חדשות: אושרה תוכנית פינוי בינוי בטירת כרמל

הוועדה המחוזית חיפה אישרה להפקדה להתנגדויות הציבור תוכנית התחדשות עירונית, במסגרתה יהרסו 210 דירות ב-15 בנייני שיכון ישנים בני 3 קומות, לטובת הקמה של 16 מגדלי מגורים חדשים בני 9-30 קומות. ברעננה אושרה סופית תוכנית הענק לבנייה של 5,000 יחידות דיור ואזור תעסוקה במערב העיר

הילה ציאון | 27.11.23

תכנית מגן הצפון

דוח: "רק בכ-30% מהדירות של העשירונים הנמוכים יש ממ"ד"

דוח מרכז אדוה על פערי מיגון במשקי הבית בישראל, טוען שהמדינה הפקירה את מיגון הדירות הישנות בפני כוחות השוק הפרטי. בנוסף, כ-92% מדירות הדיור הציבורי לא ממוגנות. החוקרים: דיירים נאלצים לבנות ממ"ד על חשבונם או תלויים ברווח של יזמי התחדשות עירונית. דובר צה"ל: "פיקוד העורף פועל בשיתוף עם משרדי הממשלה והרשויות לקידום מגוון פתרונות מיגון"

הילה ציאון | 23.11.23

תוכנית רחוב כצנלסון בבת ים

אלפי דירות חדשות בצל המלחמה: אושרו תוכניות מגדלים בבת ים וחיפה

ועדות התכנון אישרו 2 תוכניות בבת ים הכוללות מעל 1,000 דירות במרכז העיר וברובע העסקים, ובחיפה אושרה תוכנית בשכונת נווה שאנן לבניית 480 דירות במגדלים רבי קומות. בנשר אושרה לראשונה תוכנית התחדשות עירונית במסלול מהיר ובר"ג יוקמו מעל 2,000 דירות, חלקן להשכרה, לצד מגדל תעסוקה

הילה ציאון | 22.11.23

הריסת מבנה ברחוב ויצמן 55 בתל אביב במסגרת פרויקט התחדשות עירונית

בדיקה: אלו הערים שבהן מקבלים תוספת שטח גדולה יותר לדירה בפינוי בינוי

מיזמי פינוי בינוי מאפשרים לבעלי הדירות הישנות לקבל דירה חדשה ומודרנית עם ממ"ד ללא תוספת תשלום, וגם כמובן תוספת שטח לדירה. בדיקה שמאית שביצעה עבור ynet חברת SK בערים שונות בארץ מגלה איפה מקבלים את התוספת המקסימלית, ומהן ההצעות החדשות של יזמי ההתחדשות העירונית

הילה ציאון | 21.11.23

הריסת מבנים ישנים בפרויקט פינוי בינוי בגבעת אולגה חדרה

מהיום ניתן לבטל פרויקט תמ"א 38 שנתקע: האם זה מהלך נכון?

תיקון לחקיקת התחדשות עירונית מאפשר לדיירים במיזמי פינוי בינוי, שאינם מתקדמים, לבטל את העסקה. גורמים בענף טוענים כי בעוד שהמהלך יכול להפעיל לחץ על היזם להרים את הקצב, או לאפשר מעבר ליזם אחר - ייתכן שהוא מכשיר דיירים סרבנים. ואולי הבעיה בכלל נמצאת בסחבת ברשויות התכנון?

הילה ציאון | 17.11.23

אתר בנייה

סופי: אושר פרויקט ההתחדשות העירונית במזכרת בתיה

המועצה המקומית ביקשה לדון שוב בתוכנית פינוי-בינוי במתחם אליהו בטענה שאופי הבנייה לא יהיה מתאים לסביבה, אך ועדת הערר דחתה את בקשתה

עו"ד ג'ני ריינדוביץ | פסקדין | 16.11.23

התחדשות עירונית

פרויקט תמ"א או פינוי בינוי תקוע? החל משישי תוכלו לבטל את ההסכם

בסוף השבוע ייכנס לתוקפו תיקון חקיקה, שמאפשר לבעלי דירות במיזמי התחדשות עירונית שלא מתקדמים בהתאם ללוחות הזמנים שנקבעו בחוק - לבטל את ההתקשרות עם היזם. הרשות להתחדשות עירונית: "פתרון לבעלי דירות הכבולים ליזם, שלאורך שנים אינו מצליח או אינו מנסה לקדם את הפרויקט"

הילה ציאון | 14.11.23

הריסת הבניינים במקום שבו מבוצע פרויקט "קרדן ברמת־גן"

אלפי דירות עם ממ"ד: הוכרזו 14 מתחמי פינוי בינוי חדשים

בצל המלחמה והצורך בדירות ממוגנות, לצד הניסיון לשמור על רציפות בתחום בעת חירום, הכריזה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית על הקמת אלפי דירות חדשות, בין היתר ברחובות, בת ים, ת"א ונהריה. במקביל, למרות שתוקפה של תמ"א 38 פג בחודש שעבר, ב-18 רשויות התוכנית תוארך. באילו ערים?

הילה ציאון | 09.11.23

הריסת מבנים במסגרת התחדשות עירונית ברחוב חביבה רייך בחיפה של חברת שתית

גם במלחמה: ממשיכים לאשר תוכניות לבנות ולאכלס

ענף הנדל"ן עוד לא חזר לפעילות מלאה בשל המלחמה, אבל גם בימים אלו יש תוכניות ופרויקטים שממשיכים להתקדם. התחדשות עירונית בחיפה ואשקלון, מכרז לדירות מוזלות בדימונה ואכלוס מגדל ברמת גן הם חלק מאותה פעילות

אורי חודי | 30.10.23

המחשה

הזינוק במחירי השכירות: באזורי פינוי בינוי הבעיה רק מחמירה

בזמן ששכר הדירה עלה בחדות בחודשים האחרונים, שוכרי הדירות באזורים של התחדשות עירונית סובלים מהכבדה נוספת על הכיס: "ההיצע קטן, וכל טלפון של משפחה שמפונה מבניין שנהרס ומחפשת דירה בסביבה מקפיץ את המחיר"

הילה ציאון | 05.10.23

הריסת מבנה ברחוב בלוך בתל אביב במסגרת תמ"א 38/2

ברקע הקריסות בענף הנדל"ן: יזמים בתמ"א יידרשו לספק בטחונות וערבויות

תקנות חדשות שמקדם משרד המשפטים קובעות כללים מחייבים בעסקאות פינוי ובינוי ושל "התחדשות בניינית". בין היתר הן מסדירות, לראשונה, את הערבויות המינימליות שעל יזם להציע לבעלי הדירות, שאינם מוגנים ע"י חוק המכר במיזמי התחדשות עירונית מפני הסתבכות כלכלית של היזם

הילה ציאון, ליטל דוברוביצקי | 03.10.23

כתבות קודמות כתבות נוספות

תגיות חמות

היום

השבוע

החודש

גדי איזנקוט בחירות 2026 בנימין נתניהו וידאו אביגדור ליברמן אייל ברקוביץ'לוסי אהריש הליכוד רע"מ ממשלה

תגיות חמות

היום

השבוע

החודש

גדי איזנקוט בחירות 2026 בנימין נתניהו וידאו אביגדור ליברמן אייל ברקוביץ'לוסי אהריש הליכוד רע"מ ממשלה