תגיות

נדלן

חיים כצמן
הפוטנציאל הנסתר של ג'י סיטי: מאות מיליוני שקלים שלא באים לידי ביטוי ב-FFO
האם הפער משמעותי בין הכנסות והתחייבויות צמודות מדד מקטין 'מלאכותית' את ה-FFO של החברה בכ-150-250 מיליון שקל בשנה, והאם מדובר בתופעה שעשויה להסתיר את הרווחיות האמיתית של החברה
מערכת Ynet Capital | 23.04.25
yk14336621
"דוגמנות זה לא ביזנס, אבל מינפתי את התקופה. קיבלתי ביטחון להיכנס לחדר ולהרגיש בנוח"
איתי תירוש היה דוגמן מפורסם עם קמפיינים נחשקים לקוקה-קולה ולרנואר, אבל מהר מאוד הבין שעולם הזוהר וההשקות פחות מתאים לו ועשה מהפך של 180 מעלות לקריירה מצליחה בתחום הנדל"ן. בראיון הוא מספר מה לקח איתו לעסקים מקריירת הדוגמנות, מה למד מאמא שלו רונית תירוש, מנכ"לית משרד החינוך לשעבר, ולמה החברה שלו מחפשת פרויקטים ביהודה ושומרון לצד פרויקטים ברעננה ובנאות אפקה
הילה ציאון | 21.04.25
אתר בנייה
מחירי הדירות ומחנק הריבית: 10 המכות של ענף הנדל"ן ב-2025
דיירים סרבנים במיזמי התחדשות עירונית, מחסור חמור בידיים עובדות ואיחורים במסירת דירות בעקבות מלחמת חרבות ברזל: שוק הנדל"ן הפך בשנים האחרונות לבלתי נגיש ורכישת דירה הפכה למשימה כמעט בלתי אפשרית. הנה 10 סיבות לכך
הילה ציאון | 18.04.25
עבודות בנייה
מחירי הקרקע יורדים, אבל הדירות לא נעשות זולות יותר
עלויות הבנייה, המימון והמדדים מתעדכנות בזמן אמת ומשפיעות יותר ממחיר הקרקע שנקבע בעבר. ללא טיפול שורש בשרשרת העלויות – ממיסוי ועד רגולציה – מחירי הדיור ימשיכו לטפס | דעה 
יוסי ולאס | 15.04.25
yk14325154
הישראלים שמשקיעים בגיאורגיה: "במחיר של חניה בתל-אביב אפשר לקנות דירה שעתיים מפה"
בטביליסי הבירה אפשר למצוא דירת 50 מ"ר ב–150-100 אלף דולר, ולהשכיר אותה בתשואה שבין 5% ל–8%. הממשלה בגיאורגיה מעודדת השקעות נדל"ן זרות ומעניקה תנאי מס נוחים. קבלנים ומשקיעים שפועלים שם אומרים שהיא בטוחה לישראלים וש"הגיאורגים אוהבים אותנו מאוד". אז איפה כדאי לקנות, כמה זה עולה ולא פחות חשוב — ממה חייבים להיזהר, למה זה לא מתאים לכל אחד, ומהם ענייני המס שחשוב להכיר
הילה ציאון | 11.04.25
אתר בנייה אילוסטרציה
קבוצת הנדל"ן שחייבת יותר מחצי מיליארד שקל למלווים פרטיים
לפי דוח שהגישו נאמני קבוצת פרסונל, היא פרעה 214 מיליון שקל בלבד מכספי הלוואות מתוך 739 מיליון שקל שגייסה, ונותרה חייבת למלווים פרטיים 525 מיליון שקל. הנאמנים מקדמים שלושה פרויקטים של בנייה במטרה שהכסף מהם יגיע לנושים
ליטל דוברוביצקי | 08.04.25
עו"ד אלעזר במברגר מנהל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית
אחרי 13 שנה במשרד השיכון: מנכ"ל הרשות להתחדשות עירונית הודיע על פרישה
עו"ד אלעזר במברגר הודיע על סיום תפקידו לאחר 4 שנים כמנכ"ל הרשות, ולאחר שנים רבות במשרד השיכון, מתוכן כשנה כמנכ"ל המשרד; טרם נמצא לו מחליף וצפויה להתכנס ועדת איתור  
דותן לוי, כלכליסט | 07.04.25
תיעוד מהדירות
מקקים, אנטישמיות ונדל"ן: החרדי שמאשים עירייה בארה"ב ברדיפה גזענית
זאב באומגרטן, חרדי מאורורה שבקולרדו, מאשים את העירייה באכיפה בררנית ואנטישמית בעקבות 26 דוחות על תחזוקה לקויה של נכסים. טענותיו כוללות התבטאויות אנטישמיות מצד פקחים ותובעים עירוניים, בזמן שהעירייה מצביעה על מזיקים, הזנחה חמורה ונוכחות כנופיות בנכסיו
דניאל אדלסון, ניו יורק | 06.04.25
הגבלת מבצעי המימון: רעידת אדמה בענף
אחרי תקופה ארוכה, שבה מבצעי המימון היו אמצעי השיווק היעיל ביותר של היזמים והובילו להתעוררות במכירת הדירות החדשות, בנק ישראל שם סוף לחגיגה. מה כוללים הצעדים של בנק ישראל, האם מדובר במהלך נכון בזמן הנכון? ומה צפויות להיות ההשלכות
אורי חודי | 04.04.25
ידועים בציבור
יותר ויותר חברות נדל"ן בוחרות להפוך לציבוריות. מה הסיבה לכך, מהם היתרונות עבורן ועבור הציבור הרחב, מה הרגולציה והמגבלות שיש להכיר, ועד כמה התופעה קשורה לגודל החברה או לתחום עיסוקה. בכירי הענף מתייחסים לנושא ומעניקים כמה עצות זהב למשקיעים המתחילים
אורי חודי | 04.04.25
"חשיבות ציבורית מובהקת" מבנים ישנים בדימונה
עתירת השכונות נדחתה
מדובר בעתירה שהוגשה לפני יותר משלוש שנים כנגד התקן השמאי, שמתייחס לכלכליות מיזמי פינוי־בינוי. העותרים טענו, כי התקן מגביל את בעלי הדירות ופוגע ביכולת המיקוח שלהם. בית המשפט סבר אחרת. עם זאת במסגרת פסק הדין, עלו גם כמה נקודות שראוי לתת עליהן את הדעת
אורי חודי | 04.04.25
כתבות קודמותכתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
בחירות 2026בנימין נתניהוארצות הבריתפריימריזהליכודדונלד טראמפרצחאיראןבית שמשדקירה
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
בחירות 2026בנימין נתניהוארצות הבריתפריימריזהליכודדונלד טראמפרצחאיראןבית שמשדקירה
תגיות קשורות
ממוןתל אביבארצות הבריתחיפהבנייהספרדעובדיםכדורגלמיםעובדים זרים