תגיות

משכנתא

המחירים יעלו? אתר בנייה
הסיבות שבגללן מחירי הדירות יכולים לעלות - למרות המשבר
נתוני הלמ"ס שפורסמו על ירידה חדה בהתחלות הבנייה מתחילת השנה מצטרפים להוזלת המשכנתאות על ידי בנק ישראל וחזרתם של המשקיעים לשוק - וכל אלה מצביעים על עלייה אפשרית במחירי הדירות. עם זאת, המשבר הכלכלי יכול עדיין להוביל לתרחיש הפוך. ניתוח
גד ליאור, הילה ציאון | 21.12.20
משכנתא. אילוסטרציה
בשוק ההון מעריכים: "הבנקים יעלו את ריבית המשכנתא ויגזרו קופון"
החלטת בנק ישראל לבטל את הגבלת ריבית הפריים במשכנתאות היא בשורה טובה לנוטלי משכנתאות, אך השאלה הגדולה: האם הלווים יהנו מכך? רבים בשוק ההון מעריכים שהבנקים יעלו את הריביות ויגזרו קופון. הביקוש צפוי להביא להתייקרות בשוק הדיור
גד ליאור | 16.12.20
הצעד הדרמטי במשכנתאות: "הוזלה של מאות שקלים, אבל לא לכולם כדאי למחזר"
בנק ישראל הודיע אתמול על החלטתו לבטל את שיעור המשכנתא בריבית פריים, כך שניתן יהיה להגדיל את חלקו לשני שלישים מתוך ההלוואה, וד"ר זיו נאור, מנהלת היחידה הכלכלית בפיקוח על הבנקים מבהירה בראיון לאולפן ynet: "בשל משבר הקורונה אנחנו חושבים שמערך הסיכונים הוא שונה. שכל אחד יחליט אם נכון עבורו להיחשף לעליית ריבית אם תהיה"
אטילה שומפלבי | 15.12.20
השינוי הדרמטי במשכנתאות: שאלות ותשובות
הודעת בנק ישראל על ביטול המגבלה על ריבית פריים בתמהיל המשכנתא צפויה להוזיל את המשכנתאות בעד מאות שקלים בחודש. מתי ניתן יהיה ליטול את המשכנתא בתמהיל החדש, האם ניתן למחזר משכנתא קיימת וכיצד צפוי המהלך להשפיע על מחירי הדיור?
הילה ציאון, עירית אבישר, כלכליסט | 14.12.20
הבורסה בת"א
מדדי הנדל"ן בבורסת ת"א זינקו בעקבות החלטת בנק ישראל
הנעילה בת"א: מדד ת"א 35 עלה ב-0.4% ות"א 125 ב-0.8%. ת"א בנקים נחלש ב-0.4%. בנק ישראל החליט לבטל את מגבלת הפריים במשכנתה - מדד הבנייה זינק ב-6.3%, אפריקה מגורים המריאה ב-15.1%, אאורה קפצה ב-15%, אזורים עלתה ב-13.2%, דמרי ב-12.9%
מיקי גרינפלד ושיר רייטר, כלכליסט | 14.12.20
תמונתו של פרופ' אמיר ירון
שינוי מדיניות: הפריים במשכנתה יוגבל לשני שלישים במקום שליש
לפי טיוטה שהופצה על ידי הפיקוח על הבנקים, הגבלת שיעור רכיב ריבית הפריים בתמהיל המשכנתה לשליש תבוטל, וההגבלה היחידה שתהיה היא שלפחות שליש מסך המשכנתה יינתן בריבית קבועה, ושני השלישים הנותרים ייבחרו ע"י הלווים ללא כל הגבלה. ההנחיה הסופית תגובש תוך מספר שבועות. המשמעות: משכנתה זולה יותר ומסוכנת יותר
גד ליאור | 14.12.20
כ-57 אלף משקי בית שרכשו דירה ראשונה הוצאו לחל"ת או פוטרו. אתר בנייה
סכנת המשכנתאות: אלו הכנסות מפוטרי הקורונה שרכשו דירה ראשונה
הכלכלנית הראשית באוצר מזהירה מהשלכות המשבר על נטל החזר המשכנתאות של רוכשי דירה ראשונה שפוטרו או הוצאו לחל"ת. לפי האוצר, החזר המשכנתה של כ-60% מרוכשים אלה עולה על 30% מהכנסתם ובקרב שליש גובה ההחזר מהווה לפחות מחצית מההכנסה
הילה ציאון | 26.11.20
כסף שטרות שקלים
בנק ישראל מגבש מתווה: חזרה חלקית לתשלום הלוואות - לפחות 25% מהמשכנתה
עפ"י המתווה המסתמן, משקי הבית יחזרו לשלם גם לפחות 50% מהאשראי הצרכני; למתווה פריסת החוב יהיו זכאים רק לווים שנפגעו מהמשבר
עירית אבישר, כלכליסט | 23.11.20
השלכות על יציבות המערבת הבנקאית ומחירי הדירות
מינואר: סוף לדחיית המשכנתאות
קרוב למיליון שכירים מצויים בחל"ת או פוטרו ובבנק ישראל חוששים שהמשך אפשרות דחיית המשכנתה יביא לעשרות אלפים שלא יעמדו בהחזר חודשי מוגדל. מה בכל זאת ניתן לעשות?
גד ליאור | 22.11.20
אילוסטרציה
למרות הסגר והחגים: שיא בנטילת משכנתאות
בחודש ספטמבר נטלו רוכשי דירות משכנתאות בסכום גבוה של 6.3 מיליארד שקל, יותר מאשר בחודש ספטמבר ב-10 השנים האחרונות. הסיבות המשוערות: בלבול בקשר לתוכניות ממשלתיות עתידיות בתחום הנדל"ן, חוסר וודאות ביחס למצב הכלכלי והריבית הנמוכה
גד ליאור | 22.10.20
מחפשים דירה? כך תתנהלו מול המתווך
ניתן להתמקח על דמי התיווך, חשוב לוודא שכל דירה שהוא מראה לכם חתומה על-ידכם וכדאי להיזהר ממצב שבו תחויבו בדמי תיווך כפולים. כשמחפשים דירה, צריך להתנהל בחוכמה לא רק מהמוכר, אלא גם מול המתווך. אתר "המקצוענים" עם המדריך שיגן עליכם
מורן רגב | 09.10.20
כתבות קודמותכתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
טבח 7 באוקטוברישראלדוד זיניבנימין נתניהויצחק הרצוגבריטניהאוניברסיטת בר אילןאייל זמירטיסההר הרצל
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
טבח 7 באוקטוברישראלדוד זיניבנימין נתניהויצחק הרצוגבריטניהאוניברסיטת בר אילןאייל זמירטיסההר הרצל
תגיות קשורות
דולרנדלןכלכלהבנק ישראלבנקיםבנקמכירת דירותפנסיהריביתהגיל השלישי