תגיות

התחדשות עירונית

ההרס לאחר פגיעת הטיל האיראני ופרויקטים של התחדשות בשכונת המצבה | צילום: יאיר שגיא
בעקבות הטיל האיראני: מה יקבלו הדיירים בשכונה שנפגעה בבת ים?
שכונת המצבה הוותיקה בכניסה לעיר בת ים, שנהרסה בחלקה במתקפה האיראנית, נמצאת בשלבי תכנון מתקדמים לקראת מהפך. על פי מדד שהרכבנו בשיתוף הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ולשכת שמאי המקרקעין, בדקנו מה ירוויחו מכך הדיירים, כמה דירות חדשות ייבנו ומה יהיה מחירן בסוף התהליך. כתבה שלישית בסדרה על השכונות המתחדשות של ישראל
הילה ציאון | 19.12.25
הריסת המבנים הישנים בפרויקט פינוי בינוי רובע היובל בירושלים
חוות דעת חדשה קובעת: זכויות הקשישים בהתחדשות עירונית - עוברות גם ליורשים
בני 70 ומעלה זכאים לתמורות ייחודיות ומוגדלות בפרויקטים של התחדשות עירונית, אולם יזמים סירבו להעניק אותן ליורשים במקרה שנפטרו בטרם השלמת הפרויקט - ולא נקבע כך בהסכם בין הצדדים. המשנה ליועמ״שית, עו"ד כרמית יוליס, קובעת: הזכויות נחשבות נכס בעיזבון, והיזם מחויב להעניקן ליורשים
הילה ציאון | 14.12.25
אתר בנייה בראשון לציון
פרופסור אבי שמחון: "מחירי הדירות ימשיכו לרדת"
כך אמר היועץ הכלכלי לראש הממשלה ויו"ר המועצה הלאומית לכלכלה בכנס נדל"ן. שמחון התייחס גם לתוכנית שהציע לסבסוד משכנתאות ואמר: " ברור שבנק ישראל והאוצר מתנגדים אוטומטית כי זה לתת כסף"
אורי חודי | 09.12.25
הריסה בפרויקט התחדשות עירונית ברמת גן
האתגר הוא למצוא את האיזון הנכון
ההתחדשות העירונית תופסת תאוצה. בזמן שעוד ועוד תוכניות מגיעות לשלבי אישור, ופוטנציאל יחידות הדיור החדשות שייבנה רק גדל, חלק מהרשויות המקומיות מתחילות לדבר על הגבלה של תמורות לדיירים. בד בבד הקושי במכירת דירות וקיפאון המחירים מובילים לשינוי החישוב הכלכלי ולעיתים לפתיחת חוזים מול דיירים. איך הענף מתמודד עם המציאות החדשה? והאם שינוי בתמורות מוביל לוודאות או דווקא להיפך
אורי חודי | 05.12.25
פתח תקווה. תוכנית מחליפה לתמ"א 38
11 אלף דירות חדשות: אושרה התוכנית שתחליף את תמ"א 38 בפתח תקווה
הוועדה המחוזית מרכז אישרה תוכנית התחדשות שחלה על 2,500 מבנים ישנים במרכז העיר. בחיפה אושרה תוכנית פינוי בינוי ענקית של חברת ICR בשכונת שפרינצק, ובכפר יונה אושרה תוכנית של שיכון ובינוי שתכלול כ-2,650 דירות
הילה ציאון | 01.12.25
הדמיה של תוכנית התחדשות עירונית במתחם גיורא ברמלה
בהסכמת אאורה: נמחקה עתירה נגד המדינה - ותוכנית ל-3,000 דירות ברמלה תצא לדרך
ביהמ"ש המחוזי מרכז-לוד מחק עתירה של החברה נגד הותמ"ל, רמ"י ועיריית רמלה בטענה כי תוכנית התחדשות עירונית במתחם גיורא אינה כלכלית. בעקבות זאת הציעה רמ"י להקצות שטח להקמת כ-200 דירות על קרקע מדינה כקרקע משלימה לטובת הפרויקט - והעתירה נמחקה אחרי פשרה והבנות בין הצדדים
הילה ציאון | 30.11.25
הריסת המבנים הישנים בפרויקט פינוי בינוי רובע היובל בירושלים
הצעה: מנגנון שמפחית סרבנות בהתחדשות עירונית
הצעה חדשה מבקשת להכניס סעיף חדש לתהליך פינוי בינוי כדי להגדיל וודאות לבעלי הדירות הישנות ולהפחית את ההתנגדויות שמובילות לסרבנות. טור שבועי
אורי חודי | 30.11.25
תרחיש אימים. טבריה
"יש בישראל כ-800 אלף דירות שלא עומדות בתקן לרעידות אדמה"
בכנס נדל"ן ותשתיות הזהיר היום יו"ר איגוד המהנדסים: "תוצאות השנה האחרונה במיגון אוכלוסייה והמשמעויות הנגזרות מכך ברורות, לא רק מבחינה ביטחונית". בדיון אתמול בוועדת הפנים בנושא מיגון מבנים מפני רעידות אדמה התריעו ראשי ערים בצפון הארץ מפני תרחיש אימים של אלפי הרוגים. יו"ר הפורום להתחדשות עירונית: "הדיון היה קרקס אחד גדול, המדינה לא ערוכה לאירוע רעידת אדמה"
הילה ציאון | 26.11.25
אתר בנייה בראשון לציון
המשנה ליועמ"ש: "ההצעה להחזיר את מס רכוש מעוררת המון שאלות"
המשנה ליועמ"ש אמרה את הדברים בכנס שמאים והתייחסה לרצון של משרד האוצר להחזיר את מס הרכוש במסגרת חוק ההסדרים. יו"ר הוועדה המחוזית מחוז מרכז הזהיר: "אם המחירים יירדו פרויקטים עשויים לא לצאת לפועל"
אורי חודי | 20.11.25
פינוי בינוי. הריסת המבנים הישנים ברחוב בן גוריון בגבעת שמואל
להקים בניין בלי להסתבך: כך תבדקו את האיתנות הפיננסית של היזם שלכם
הצלחת פרויקט פינוי בינוי תלויה בבחירות נכונות ובבדיקות רבות. מדריך: איך לבדוק את יכולתו הכלכלית של היזם, לזהות סיכונים ולשמור על זכויות הדיירים 
ליטל דוברוביצקי | 20.11.25
החברה שמפנה הכי הרבה מתחמים בהתחדשות עירונית, היא בכלל לא יזמית
מחסם פוטנציאלי – לחוויה מעצימה: איך הופכים את שלב הפינוי מתהליך מורכב למסע חלק ובטוח?
19.11.25
כתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
24 שעותChatGPTOpenAIאבו מוחמד אל-ג'ולאניאוזמפיקאוניברסיטאותאוניברסיטהאוניברסיטת קולומביהאונסאוסקר
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
24 שעותChatGPTOpenAIאבו מוחמד אל-ג'ולאניאוזמפיקאוניברסיטאותאוניברסיטהאוניברסיטת קולומביהאונסאוסקר
תגיות קשורות
ירושליםתל אביבחיפהבנייהנתניהפתח תקווהנדלןרמת גןטיליםקשישים