תמ"א 38

אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו

תגיות

תמ"א 38

בני זוג רכשו דירה דו-מפלסית בפרויקט תמ"א 38 בחיפה. תביעה שהגישו נגד החברה הקבלנית התקבלה באופן חלקי, והיא תשלם להם כ-300 אלף שקל

עו"ד טל אור מארדכייב | פסקדין | 03.07.22

נדחתה תמ"א 38 בגלל פגיעה במגרשים שכנים

שופטת אישרה את ההתנגדות של הוועדה המקומית ברמת גן מאחר שבסמוך לבניין שבו תוכנן הפרויקט ישנם מגרשים כלואים שאין אליהם גישה

עו"ד שרון בוסקילה | פסקדין | 28.06.22

חוסר ודאות בענף: מה עוד אפשר לעשות בכנסת כדי לרסן את מחירי הדירות?

ממשלת המעבר והבחירות המתקרבות הן לא לא פחות מאסון במישור הנדל"ני, ומתכון בטוח להמשך אי היציבות. אך רגע לפני שזה קורה, ישנם כמה מהלכים לקירור שוק הדיור שכבר נמצאים בהליך חקיקה, והשלמתם יכולה להיות קריטית לשוק. פרשנות

אורי חודי | 21.06.22

השותפים זכו בדירה. אחד מהם ניסה לגזול אותה

שני יזמים העבירו פרויקט תמ"א 38 באשדוד לחברה אחרת, ובתמורה קיבלו זכות לדירה בהנחה משמעותית. אחד מהם העביר אותה לבנו, והשני תבע אותו

עו"ד שי שמש | פסקדין | 20.06.22

תוכן בשיתוף עם עיריית גבעתיים, הכתבה הופקה בידי המחלקה המסחרית של ynet בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית

איך תיראה גבעתיים בשנת 2040?

לתכנן עיר בת 100 לעתיד של 20 שנה קדימה מהווה אתגר לא פשוט. תוכנית המתאר של גבעתיים, יחד עם חזון אורבני מודרני, תוך שמירה על ערכי העבר, מנסה לתת מענה עכשווי ועתידי לחיים של תושבי העיר

בשיתוף עיריית גבעתיים | 07.06.22

מתי ניתן פטור מהיטל השבחה מכוח תמ"א 38?

חברה קיבלה אישור להיתר בנייה אבל מכרה את הנכס. האם היא אמורה לשלם היטל? הוועדה המקומית בעיריית ירושלים טענה שכן, השופטת חשבה אחרת

עו"ד מרגלית הרפז | פסקדין | 29.05.22

דיירים אולצו לוותר על חלק מהדירה למען תמ"א 38

הכניסה לדירה בקומה האחרונה בבניין בבת ים חורגת לרכוש המשותף וצריך להרוס אותה עבור המעלית. בעלי הדירה הסכימו, התחרטו – ואז נתבעו

עו"ד אילן קרייטר | פסקדין | 25.05.22

תמ"א 38: כך קיבלו דיירים פטור מהיטל השבחה

מחלוקת בין יזמים לבין עיריית גבעתיים: האם יהיה פטור מקסימלי בפרויקטים המשלבים זכויות בנייה רגילות לצד זכויות תמ"א 38? העירייה הפסידה

עו"ד שרון בוסקילה | פסקדין | 10.05.22

ההתנגדויות של השכנים, הקבלנים שמבריזים והדירה החדשה מהניילונים: איך לשרוד פינוי בינוי

מחכים שנים לחתימות הדיירים, אחר כך ליזם, להיתר הבנייה, ואז בא היום - הדחפורים עולים והבית נהרס: ארבעה דיירים בפרויקטים של פינוי בינוי בשלבים השונים מספרים איך ההרגשה לעמוד מול הבית הקורס, כמה זמן לקח להם להוציא את הפרויקט לפועל, איך התמודדו עם התנגדויות של דיירים ועם הצורך לגור בשכירות במהלך הבנייה, והאם זה היה שווה

אורי חודי | 08.05.22

היטל השבחה על חניה? יזמית ניצחה את העירייה

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב התעקשה שהקלה שקיבלה החברה לבניית המתקן בפרויקט תמ"א 38 מחייבת היטל, אבל שכחה דבר בסיסי

עו"ד כרמית נעמן | פסקדין | 05.05.22

תמ"א 38 מתעכבת בגלל מכירת דירת עמידר

דיירי בניין ברעננה תבעו לחייב את החברה לחתום על מסמכים שיאפשרו לפרויקט לצאת לדרך. הם נדחו בנימוק שיש לקבל את תגובת הרוכש או יורשיו

עו"ד נתן מינקוביץ | פסקדין | 27.04.22

452 אלף ש' לרוכשות דירות שקיבלו אותן באיחור

אם ובת קנו דירות בפרויקט תמ"א 38 בהרצליה, וקיבלו אותן יותר משנתיים אחרי המועד. היזמית האשימה את הקורונה את השכנים, אבל נדחתה בביהמ"ש

עו"ד ארז הימן | פסקדין | 26.04.22

הפסיד השקעה בתמ"א 38 – ותבע את השותף

המשקיע טען שהעביר 770 אלף שקל לעורך הדין שייצג אותו מול החברה בציפייה לקבל דירה. ביהמ"ש דחה את גרסתו ופסק לטובתו 100 אלף ש' בלבד

עו"ד דובי כהן | פסקדין | 12.04.22

חוסר הערכות בעורף: העדר ממ"דים ועיכובים בתכנית תמ"א 38

אושר: תמ"א 38 הוארכה בשנה

על אף חילוקי הדעות בנושא, המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה את הארכת תוקפה של תמ"א 38. מנכ"לית מינהל התכנון התנגדה: "תוכנית לא רלוונטית שבכל מקרה כבר גוססת". שקד: "החלופה לתמ"א תאושר בקרוב ובשנה הקרובה ניתן יהיה להשתמש בשתי התוכניות כדי לייצר ודאות לשוק"

סיון חילאי | 05.04.22

חוסר ודאות לגבי הארכת תמ"א 38: "יחסי הכוחות כרגע שקולים"

יום לפני הדיון על הארכת התוכנית, יו"ר מטה התכנון חושף חילוקי דעות משמעותיים: "זה חריג שיו"ר המועצה הארצית ומנהלת מינהל התכנון חושבים אחרת, אבל זו דמוקרטיה". בינתיים, חוסר הוודאות בשוק תומך בעליות המחירים

אורי חודי | 04.04.22

איבדו חניה בגלל תמ"א, ויפוצו ב-190 אלף שקל

בהסכם עם דיירים בבניין בפ"ת הובטח להם לשמור על החניות שלהם. בפועל התברר שאחת החניות לא תקנית, וביהמ"ש קבע: היזמית הטעתה את הדייר

עו"ד אבי ששו | פסקדין | 04.04.22

תבעה 10 מיליון ש', וחויבה לשלם 321 אלף ש'

יזמית נדלן הגישה תביעת ענק נגד 158 דיירים בירושלים בטענה שהפרו התחייבות לבצע דרכה פינוי-בינוי. השופט קבע: התביעה לא מוצדקת בעליל

עו"ד ארדון פרידמן | פסקדין | 14.03.22

איילת שקד החליטה על הארכת תמ"א 38 בשנה נוספת

החלטת שרת הפנים הגיעה בעקבות העיכוב באישור המתווה החלופי. יש לציין כי המועצה הארצית לתכנון ובנייה צריכה לאשר את העניין סופית. במינהל התכנון מתנגדים להארכה: "תמ"א 38 חייבת לסיים את דרכה בהקדם האפשרי"

אורי חודי | 13.03.22

דיירים ביטלו תמ"א 38 – אחרי שהיזמית השקיעה מיליונים

הפרויקט בת"א החל לפני עשור אך טרם הושלם. הדיירים ביטלו את ההסכם אחרי שגילו שהחברה פועלת ללא היתר בנייה. ביהמ"ש דחה תביעה של היזמית

עו"ד ארז הימן | פסקדין | 13.03.22

התוכנית החלופית לתמ"א 38 לקראת אישור סופי: מה המשמעות?

מתווה שקד אושר לקריאה שניה ושלישית, ובדרך לאישור סופי בכנסת. האם תמ"א 38 בוטלה סופית? מה כולל המתווה החדש? הפטור ממס נשאר? ומדוע התוכנית לא נותנת מענה לפריפריה?

אורי חודי | 07.03.22

כתבות נוספות

תגיות חמות

היום

השבוע

החודש

בנימין נתניהו משפט נתניהו בחירות 2022 ספורט יעל בר זוהר מחזור מיכל אנסקי נידה שי מיקה ג'ידא רינאווי זועבי