תגיות

תמ"א 38

בנו ללא היתר – ודרשו על כך תמורה בתמ"א 38
בני זוג בעלי דירת מרתף בבת ים טענו לקיפוח מצד היזמית, ודרשו שטח גדול יותר מזה שהוקצה להם במסגרת הפרויקט. אבל תביעתם נדחתה והם חויבו בהוצאות
עו"ד נתן מינקוביץ | פסקדין | 25.10.26
הבניין שקרס ברחוב נחלת בנימין 63 תל אביב
אחרי קריסת הבניין בת"א: מה עושים כשמקבלים צו מבנה מסוכן - ומי משלם?
קריסת הבניין ברחוב נחלת בנימין מעלה שאלות לגבי האחריות לתחזוקת בניינים והטיפול בליקויים בטיחותיים. מתי בניין מוגדר מסוכן, האם הדיירים חייבים להתפנות, מה עושים כשאחד השכנים מסרב לשלם וכיצד מסירים את הצו? מדריך 
הילה ציאון | 15.10.26
הבניין שקרס ברחוב נחלת בנימין 63 תל אביב
הבניין שקרס בת"א הוגדר בעבר כמסוכן; משרד העבודה: האתר פעל ללא אישור
לפי מסמכי עיריית ת"א, הבניין ברחוב נחלת בנימין הוגדר כמסוכן - אך התיק נסגר לפני שנתיים לאחר שמהנדס אישר כי הליקויים תוקנו. במשרד העבודה הודיעו כי אתר הבנייה, שבו בוצעו עבודות תמ"א 38, לא דווח למינהל הבטיחות. מומחים מסבירים מה הסיכונים בעבודות חיזוק של מבנים ישנים - ומה נדרש לבדוק כעת
הילה ציאון, ליהיא גורדון | 14.10.26
מטפלת עוזרת לאישה סיעודית המתניידת בכיסא גלגלים
הפסד לקשישה שניסתה לעצור תמ"א 38 בפ"ת
בעלת דירה סירבה לחתום בטענה שמגיעות לה זכויות של דייר קשיש. שכניה שכנעו שהרוב הדרוש לפרויקט הושג לפני תיקון החוק הנוגע להגנה על קשישים
עו"ד איתי גזית | פסקדין | 07.10.26
אתר בנייה
קיבלו היתר - ועצרו רגע לפני ההריסה: מה קורה למיזמי הפינוי בינוי?
התחלות הבנייה במיזמי התחדשות עירונית צנחו ב-15% בתוך שנה, יותר מפי שניים מהשוק כולו. במחוז הדרום חלה צניחה של 78%, אבל דווקא בחיפה נרשם זינוק של 88%. בענף מזהירים מפני מצבים שבהם יזמים מבקשים להפחית תמורות לדיירים ועוצרים פרויקטים לאחר קבלת היתר: "אף יזם לא יבנה כדי להפסיד" 
הילה ציאון | 18.09.26
היתר הבנייה התעכב – ותמ"א בשני בניינים בוטלה
יזמיות פרויקט בתל אביב טענו שהאיחור נגרם מסיבות שלא בשליטתן, כגון הקורונה. אבל הבורר בהליך קיבל את עמדת הדיירים: "טענת החברות אבסורדית"
מערכת פסקדין | 16.09.26
"אין רכבים בשום מקום"
קיבלו דירות חדשות וגילו: הרכב לא נכנס לחניה
רוכשי שתי דירות בפרויקט תמ"א 38 בהרצליה תבעו את היזמית אחרי שהבינו שמתקן החניה לא שמיש. ביהמ"ש קבע שערך הדירות נפגע. מה הפיצוי שנפסק?
עו"ד עידו היימר | פסקדין | 28.07.26
תמ"א 38 בראשון לציון
ביהמ"ש דחה את ערעור השכנים והיזם: לא לכפות תמ"א 38 על דייר סרבן בכל מחיר
ביהמ"ש המחוזי הותיר על כנה את החלטת המפקח על רישום המקרקעין, וקבע כי גם כשרוב מוחץ של דיירים תומך בפינוי בינוי - אין להצדיק את אישורו ולכפות אותו על בעלי דירות שמתנגדים לו, אם מתגלים ליקויים מהותיים בפרויקט. עו"ד  דן הלפרט העוסק בהתחדשות עירונית: "כשנורות האזהרה מהבהבות חובה לעצור"
הילה ציאון | 23.07.26
הריסה במסגרת התחדשות עירונית בשכונת חרוזים ברמת גן
אילו הקלות מס תקבלו אם תעשו פינוי-בינוי ותמ"א 38?
פטורים ממס שבח, הקלות במס רכישה והיעדר היטל השבחה - המדינה מעניקה הטבות משמעותיות כדי לעודד מיזמים, אבל הפטורים לא מוחלטים | עו"ד מסביר
עו"ד אברהם ימין | פסקדין | 30.06.26
אילוסטרציה תכנון ובנייה
"פוגע בנוף ובכיווני האוויר": הפסד לסרבן תמ"א ירושלמי
בעל דירה בשכונת טלביה היה היחיד מבין שכניו שהתנגד לפרויקט הריסה ובנייה. הם תבעו, המפקח על המקרקעין קבע שהסירוב אינו סביר - והעבודות ייצאו לדרך
עו"ד משה ימין | פסקדין | 04.06.26
הריסת הבניינים במקום שבו מבוצע פרויקט "קרדן ברמת־גן"
הערעור נדחה: יזמית תמ"א שהתחזתה לקבוצת רכישה תיקנס בכמיליון שקל
ביהמ"ש קיבל את עמדת ממונה חוק המכר במשרד השיכון, וקבע כי חברה שקידמה פרויקט תמ"א 38 בחולון פעלה בפועל כמוכרת דירות - ולא כמארגנת קבוצת רכישה. זאת לאחר שגבתה כספים מרוכשים מבלי לספק בטוחות לפי חוק המכר
הילה ציאון | 03.06.26
כתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
בנימין נתניהובחירות 2026אייל זמירישראלים בחוץ לארץצה"לגדי איזנקוטאיראןנתב"גפורטוגליהודה ושומרון
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
בנימין נתניהובחירות 2026אייל זמירישראלים בחוץ לארץצה"לגדי איזנקוטאיראןנתב"גפורטוגליהודה ושומרון
תגיות קשורות
תל אביבpsakdin.co.ilחיפהפתח תקווהחוק ונדלןלמ"סבת יםהתחדשות עירוניתפינוי בינויתאונת עבודה