פינוי בינוי

מבזקים דווחו לנו

אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו

תגיות

פינוי בינוי

אתר בנייה

קיבלו היתר - ועצרו רגע לפני ההריסה: מה קורה למיזמי הפינוי בינוי?

התחלות הבנייה במיזמי התחדשות עירונית צנחו ב-15% בתוך שנה, יותר מפי שניים מהשוק כולו. במחוז הדרום חלה צניחה של 78%, אבל דווקא בחיפה נרשם זינוק של 88%. בענף מזהירים מפני מצבים שבהם יזמים מבקשים להפחית תמורות לדיירים ועוצרים פרויקטים לאחר קבלת היתר: "אף יזם לא יבנה כדי להפסיד"

הילה ציאון | 18.09.26

בית משפט

ההחלטה הזו עלולה לייקר פרויקטים של פינוי-בינוי

פסק דין בבית המשפט המחוזי ישפיע על חישוב היטל ההשבחה. כעת המחיר כנראה לא ייעצר אצל היזם, אלא יתגלגל אל בעלי הדירות ויעכב התחדשות עירונית

עו"ד דן סביון | פסקדין | 30.08.26

פינוי בינוי בשכונת רמב"ם באר יעקב

התחדשות עירונית: זה לא המ"ר ולא המרפסת, זה האמון

פסק הדין שקבע שהתמורות בהתחדשות עירונית צריכות להשתנות על פי גודל הדירה הישנה ממשיך לעורר סערה ועומד בפני דיון נוסף בבית המשפט. בינתיים יש מי שמציע זווית חדשה וחשובה לנושא. טור שבועי

אורי חודי | 30.08.26

CAL0177323 (2).jpg

פסק הדין שמערער את כללי הפינוי-בינוי

בית המשפט ביקש למנוע קיפוח של בעלי דירות גדולות, אך הקביעה שלפיה תוספת אחידה אינה בהכרח שוויונית עלולה לפתוח מחדש את הדיון בתמורות, להאריך משא ומתן ולהקשות על ההתמודדות עם דיירים סרבנים

עו"ד דן סביון | פסקדין | 27.08.26

שכונת יד התשעה. היתרי בנייה צפויים ב־2030 ׀ הדמיה: גוטמן אסיף אדריכלים

שביב של תקווה: המהפך של השכונה המיתולוגית בהרצליה

מגדלים בני 35 קומות ייבנו במקום שיכונים, 1,500 דירות ישנות ייהרסו ובמקומן יקומו 4,600 יחידות דיור חדשות. שכונת שביב (יד התשעה) בהרצליה, שנהנית ממיקום אטרקטיבי סמוך לכביש 531, עומדת בפני תפנית. איך יושפעו מכך מחירי הדירות והשכירות, התחבורה, התשתיות והחינוך? מדד שהרכבנו בעזרת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ולשכת שמאי המקרקעין מסייע להבין את התמונה המלאה. כתבה חמישית בסדרה על השכונות המתחדשות בישראל

הילה ציאון | 18.08.26

זוג חותם על חוזה

כלואים בפינוי-בינוי: כשהערת אזהרה הפכה למלכודת

כשיזם לא מקדם את הפרויקט עלולים בעלי הדירות להתקשות למכור את הנכסים או לשעבד אותם. ניסוח נכון של ההסכם יכול למנוע שנים של אי-ודאות

עו"ד אורי אללוף | פסקדין | 09.08.26

הריסה במסגרת התחדשות עירונית בשכונת חרוזים ברמת גן

600 מיליון שקל לאשקלון: כך מקודמת התחדשות בעיר

התקציב הממשלתי נועד להשלים פער כלכלי במתחמי פינוי-בינוי שאינם כדאיים בתנאי השוק, ולאפשר ליזמים לעבור מהתכנון לביצוע – בכפוף לאישורים ולמכרז

עו"ד אורי אללוף | פסקדין | 06.08.26

"מסרבת לפינוי בינוי": 42 בעלי דירות תובעים את השופטת הבכירה

התביעה הוגשה לבית המשפט המחוזי בירושלים נגד נשיאת בית הדין האזורי לעבודה, השופטת שרה ברוינר, המתנגדת לפרויקט במתחם המגורים בשכונת בית הכרם; הם דורשים לאכוף עליה את ההסכם או לחייב בפיצוי כספי של 3 מיליון שקל. מהם נימוקיהם?

ליטל דוברוביצקי | 31.07.26

לא כל "דייר סרבן" הוא סרבן: כך תשמרו על הזכויות בלי להסתבך עם השכנים

שורת פסקי דין מהעת האחרונה קבעה כי דיירים שסירבו לחתום על עסקאות התחדשות עירונית צדקו במאבקם, לאחר שהתגלו אפליה, ליקויים בתכנון או בעיות בהתנהלות היזמים. מתי התנגדות היא לגיטימית, באילו מקרים אפשר להיתבע ואיך מעלים דרישות ענייניות בלי להפוך ל"דייר סרבן"? מדריך

הילה ציאון | 27.07.26

לבד במערכה

אחרי ביטול תמ"א 38 והמעבר של הענף לקידום מתחמי פינוי־בינוי, יש לא מעט בנייני מגורים ישנים שלא מקבלים מענה מתאים. האם ההתחדשות הבניינית ומתווה שקד יכולים לקדם את חיזוקם ומיגונם של הבניינים הבודדים, או שמי שלא יצטרף למתחם פינוי־בינוי גדול, פשוט יישאר מחוץ לתמונה?

אורי חודי | 24.07.26

תושבת פ"ת ביקשה להקפיא פינוי-בינוי ענק - ונדחתה

הדיירת עתרה לצו מניעה נגד פרויקט ברחוב יצחק שדה, בטענה לפגיעה בשוויון התמורות שיקבלו השכנים. שופט פסק: "הבסיס המשפטי של הבקשה לא ברור"

עו"ד אורי אללוף | פסקדין | 20.07.26

כתבות נוספות

תגיות חמות

היום

השבוע

החודש

חמאס דריסה חדרה טבח 7 באוקטובר צה"ל רצועת עזה רצח וידאו בנימין נתניהו פלסטינים

תגיות חמות

היום

השבוע

החודש

חמאס דריסה חדרה טבח 7 באוקטובר צה"ל רצועת עזה רצח וידאו בנימין נתניהו פלסטינים