מבזקים
המייל האדום
התחברות
חודש ראשון חינם
ראשי
+ynet
חדשות
קורונה
ספורט
תרבות
רכילות
בריאות
דיגיטל
עוד
חיפוש
ynet
אינטרנט
בעלי מקצוע
קניות
ספקים למשרד
מנויים
+ynet
ידיעות מנויים
קטגוריות מובילות
מבזקים
חדשות
כלכלה
ספורט
תרבות
רכילות Pplus
פודקאסטים
בריאות
דיגיטל
צרכנות
נדל"ן
חופש
רכב
אוכל
יחסים
לאשה
מנטה
יהדות
הורים
אסטרולוגיה
סביבה ומדע
מעורבות
דעות
בלייזר
פרוגי
עוד נושאים
All Jobs
ynet נדל"ן
כלכליסט
ynet shops
Yschool
מהדורות
ידיעות אמריקה
ynet news
ynet espanol
vesty
mynet
יצירת קשר
יצירת קשר
מדיניות פרטיות
תנאי שימוש
פרסמו אצלנו
מפת האתר
אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו
כלכלה
>
משפט
>
רפואה משפטית
דיני משפחה
דיני עבודה
משפט כללי
חוק ונדל"ן
צרכנות וקניין
חוק ונדל״ן
האדריכל דן דרין תובע 4 מיליון ש' מעיריית תל אביב
סגן ראש העיר לשעבר, שהשקיע כסף רב בקידום תמ"א 38 בבתי העיתונאים בשכונת יד אליהו, טוען שגורמי התכנון הטעו אותו כשהבטיחו שהפרויקט אפשרי
מערכת פסקדין
|
26.07.24
שופט לרמ"י: עם כל ההערכה, איני כפוף לנהלים שלך
רשות מקרקעי ישראל התנגדה לצוואה של מושבניקית שביקשה לפצל זכויות בנחלה בין בנה לבין נכדה, בטענה שאינה תואמת את כלליה. ביהמ"ש חשב אחרת
עו"ד אופיר מלך | פסקדין
|
26.07.24
רישום דירה בטאבו התעכב בגלל הקורונה – התביעה נדחתה
רוכשת נכס בבאר שבע דרשה לקבל מהמוכרים 175 אלף שקל בשל איחור של שנה בהעברת הבעלות הרשמית. אבל שופטת קבעה שמדובר היה בפרק זמן סביר
מערכת פסקדין
|
25.07.24
ניצחון ביניים ל"פארק הקרח" אילת בסכסוך מול "בבילון"
בין שתי החברות יש מחלוקת מתמשכת בנוגע לשטחים מושכרים בקניון "אייס מול הים". בבילון פעלה למינוי בורר, ובתגובה הוציא בית המשפט צו מניעה זמני
מערכת פסקדין
|
24.07.24
יזמית תמ"א איחרה במסירת דירות ותשלם 600 אלף ש'
פרויקט נדלן בהרצליה התעכב במשך יותר משנתיים, והרוכשים גם לא קיבלו טלוויזיות 55 אינץ' כפי שהתחייבה היזמית. הם פנו לבית המשפט וניצחו
עו"ד אוהד הרן | פסקדין
|
23.07.24
תבע לאכוף טיוטת הסכם למכירת דירה - ונדחה
מו"מ לרכישת נכס במגדלי הצעירים בתל אביב נגדע כשהמוכרת נסוגה מהעסקה בשל עיכוב בקבלת טופס 4. בית המשפט קבע: לא מדובר היה בהסכם מחייב
עו"ד אבי הורביץ | פסקדין
|
22.07.24
נדחו אח ואחות שטענו שקרקע במושב היא של הוריהם
ילדיהם של בני זוג מאילניה שהלכו לעולמם טענו שכשהיו קטנים סיים אביהם לשלם לקק"ל על זכויות חכירה בחלקה. אבל שופט קבע שהדבר לא הוכח
עו"ד אלון גולדברג | פסקדין
|
21.07.24
אושרה צפיפות חריגה בלב פרדס חנה-כרכור
תוכנית המתאר מאפשרת בנייה של שלוש יחידות דיור לדונם. אלא שהוועדה המחוזית אישרה תוכנית עם 30 יחידות ל-1.8 דונם, וערר שהוגש בעניין נדחה
עו"ד גיא יקותיאל | פסקדין
|
21.07.24
בן 80 השתלט על מבנה בת"א. העונש: קנס של 500 שקל
קשיש פלש למבנה ברחוב פרישמן וגר שם לפחות חמש שנים. השופטת זקפה לטובתו את גילו, את העובדה שהוא מתקיים מקצבת זקנה ואת נסיבות חייו
עו"ד מאור גרצנשטיין | פסקדין
|
19.07.24
חויב להסיר בנייה לא חוקית במבנה שממילא מיועד להריסה
דייר בבניין בחיפה הנמצא בהליך אישור לתמ"א 38 ייאלץ להרוס תוך 90 יום חדר שבנה על הגג שלא בהתאם להיתר. שופט: "אין לדעת מתי התמ"א תצא לפועל"
עו"ד אבי ששו | פסקדין
|
18.07.24
תביעה: קנו דירה – וגילו שחלק עלול להיות מופקע
בני זוג תבעו את עורך הדין שלהם ואת השמאי בטענה שהתרשלו כשלא הביאו לידיעתם תוכנית עירונית המתייחסת לשטח המדובר. מה נקבע בבית המשפט?
עו"ד אלי זילכה | פסקדין
|
16.07.24
הפרה הסכם למכירת דירה – ותשלם מאות אלפי שקלים
המוכרת התחרטה וטענה שהוחתמה על חוזה כשהיא מרותקת למיטה ומחוברת לחמצן, תוך ניצול מות בתה. השופט לא האמין לה: "מניפולטיבית ומתוחכמת"
עו"ד בעז עמיר | פסקדין
|
14.07.24
הדיירים פחדו? דוכן פלאפל יפונה אחרי עשרות שנים
העסק פעל בחצר בבני ברק תוך השתלטות על שטחים משותפים וחסימת מעבר. לבסוף בעלת דירות בבניין שרוצה תמ"א 38 הגישה תביעת פינוי – וניצחה
עו"ד אברהם (רמי) שלמון | פסקדין
|
12.07.24
מכר נכס שאינו ראוי למגורים – ויחויב במס שבח מלא
בעלים חלקי של מבנה בירושלים מכר אותו ברווח של פי תשעה. אף שהיה שרוף, ללא חשמל או מים, הוא ביקש להגדירו "דירת מגורים מזכה" לצורך הנחה במס
עו"ד דולב זורע | פסקדין
|
11.07.24
השקיע בפרויקט תמ"א שנתקע, ואז טען: "זו רק הלוואה"
אדם העביר למכר שלו כ-200 אלף שקל לצורך פרויקט נדלן בירושלים תמורת 1% מהרווחים. כשזה לא התקדם, הוא תבע את הכסף בחזרה. מה נקבע בבית המשפט?
עו"ד דוד רייכרט | פסקדין
|
10.07.24
דירה נמסרה באיחור? "ממילא מחירי הנדל"ן עלו"
מוכרי נכס בקריית מוצקין חויבו בבית המשפט לשלם פיצוי לרוכשים בגין הפרת הסכם. הם ערערו למחוזי וטענו שלא נגרם כל נזק, אבל השופטת חשבה אחרת
עו"ד אברהם (בומה) ברחד | פסקדין
|
09.07.24
בגלל צפיפות: לא יתווספו שתי דירות לתמ"א 38
יזמית ביקשה לבנות 17 דירות בחיפה אך קיבלה אישור ל-15 בלבד, עקב מסמך מדיניות חדש של רשויות התכנון. טענותיה כי ההחלטה מפלה ולא סבירה נדחו
עו"ד אנוש וקסמן | פסקדין
|
08.07.24
יזם תמ"א 38 קרס – קרוב שלו דרש דירה בפרויקט
אדם השתלט על דירה בקריית אונו, ובתגובה הנאמן בפרויקט החליף בה מנעול וניתק את המים והחשמל. קרוב המשפחה דרש להצהיר שהדירה שלו ונדחה
עו"ד נילי סינגר | פסקדין
|
07.07.24
מכרו מבנה נטוש ויקבלו פטור ממס שבח
בעסקה למכירת מבנה מוזנח בירושלים סירב מנהל המיסוי להכיר ביחידות כדירות מגורים המזכות בהטבת מס שבח. אבל עררים שהגישו המוכרים התקבלו
עו"ד איתי הכהן | פסקדין
|
07.07.24
פרדס חנה-כרכור: צ'אנס נוסף לתמ"א 38
פרויקט שדרוג מבני מגורים נדחה בוועדה המחוזית בשל מחלוקת על הקצאת חניות. החברה ערערה לביהמ"ש בטענה שערך ההגנה על החיים חשוב יותר
עו"ד אורי בן-עטיה | פסקדין
|
04.07.24
יזמיות תמ"א הפכו דירה למחסן - בעליה יפוצה
שתי חברות שביצעו עבודות חיזוק בבניין איחרו בכמעט שנה במסירת דירה, ובינתיים הפועלים השתמשו בה. בית המשפט קבע שבעל הנכס יקבל 53 אלף ש'
עו"ד גיא יקותיאל | פסקדין
|
01.07.24
קנו דירה בידיעה שאין לה היתר בנייה – ואז תבעו
בני זוג רכשו נכס בר"ג בשל מחירו האטרקטיבי. כעבור זמן קצר ניסו למכור אותו ונתקלו בקשיים. הם תבעו את מי שמכרה להם אותו ואת עורך דינם. מה נקבע?
עו"ד ליאור ברקנפלד | פסקדין
|
30.06.24
מה זה "מחסן"? הפסד לעירייה בערעור על ארנונה
עיריית ראשל"צ דרשה לא להחיל הנחת 50% על חדר פנימי בחנות שאין לו כניסה נפרדת. השופט: "מבקשת לקרוא להגדרה שבצו הארנונה מילים שאינן בה"
עו"ד דוד ליפשיץ | פסקדין
|
26.06.24
רק אחרי 20 שנה: בתים יירשמו על שם הרוכשים
יזמית נדלן שבנתה צמודי קרקע באשקלון עיכבה את הרישום בטענה שהקונים עדיין חייבים לה כסף. שופט דחה אותה וקבע שעליה לפצותם ב-110 אלף שקל
עו"ד אלי מזרחי | פסקדין
|
21.06.24
זוג ממושב בנו במשק מתחם אירוח ומסיבות ללא היתר
תושבי הודיה הקימו על השטח גם בית מגורים נוסף. שופטת חייבה אותם בכ-320 אלף ש', וקבעה שללא הוצאת היתר בחודשים הקרובים - כל המתחם ייהרס
עו"ד נתי אוסטר | פסקדין
|
20.06.24
דיל מאחורי הגב: רוכשי דירות ישלמו על חניות שכניהם
יזמית תמ"א 38 בפרויקט בפתח תקווה סיכמה שהקונים יישאו באחזקת החניה של הדיירים הוותיקים. בית המשפט קבע שהיא תפצה אותם בכרבע מיליון שקל
עו"ד אבירם לב | פסקדין
|
19.06.24
הקצאת מגרש במושב לא יצאה לפועל – הרוכש יפוצה
אחרי שרמ"י סירבה להקצות את השטח בבית שקמה, התנתה אגודת המושב את ההחזר הכספי בהגעת משתכן חלופי. אלא שהשופטת קבעה: "זה חוסר תום לב"
עו"ד רון זהבי | פסקדין
|
07.06.24
שופט: "פטור מהיטל השבחה – רק לתמריצי תמ"א 38"
שונתה החלטת ועדת הערר להעניק פטור גורף מההיטל לבעלי מגרש בת"א שביקשו לבנות מחדש גם לפי תמ"א וגם בהתאם לתכנון: "טעות בסיסית ויסודית"
עו"ד משה לין | פסקדין
|
05.06.24
השכירו את הבית במושב בלי לדעת שאסור להם
בני זוג מכפר אז"ר עברו בשנת 2000 להתגורר בארה"ב והשכירו את הנכס בניגוד להנחיות רשות מקרקעי ישראל. תביעה שהגישו לאפשר את ההשכרה נדחתה
עו"ד נתי אוסטר | פסקדין
|
03.06.24
נפל לעוקץ נדלן בקריית אונו, ויפוצה במיליון שקל
רוכש חלקה ברחוב חיים הרצוג בעיר גילה שהחברה שמכרה לו את השטח כלל אינה בעליה. הוא יקבל את סכום המקדמה ששילם בתוספת פיצוי על הפרת חוזה
עו"ד עפר גמליאל | פסקדין
|
02.06.24
סרבנית תמ"א מערערת לעליון: "יש שלדים בארון"
תושבת ת"א נדחתה בבית המשפט לעניינים מנהליים. בערעור היא טוענת שהשופט התעלם מסוגיות מהותיות ובראשן אי-חיוב היזמית בהיטל של 2 מיליון שקל
מערכת פסקדין
|
31.05.24
בגלל סוכה: זוג חרדי יפוצה על אי-התאמה בדירה
לרוכשי נכס בפרויקט בבני ברק הובטחה תקרה פריקה מעל הסלון כדי שיוכלו לקיים את המצווה בסוכות. אולם זה לא קרה, והם יפוצו בכ-63 אלף שקל
עו"ד מיה מאירי | פסקדין
|
30.05.24
תביעה: סיפח לעצמו תוספת בנייה שהקימו שכניו
תושב תל אביב השתמש בשלד שהציבו בקומה שלו דיירים אחרים, כך שנותר לו רק להתקין דלתות וחלונות. השופטת חייבה אותו לשלם להם כ-100 אלף שקל
עו"ד גילה פרין | פסקדין
|
30.05.24
העליון: רק העירייה מוסמכת לפטור מהיטל השבחה בפינוי-בינוי
בג"ץ דחה עתירות של יזמיות המקדמות תוכנית התחדשות עירונית בבת ים להאריך את הפטור שהעניקו להן שרי הפנים והשיכון מטעמי כדאיות כלכלית
עו"ד גיא יקותיאל | פסקדין
|
28.05.24
הפך מחסן משותף לדירה – ותבע להכיר בו כבעלים
דייר בבניין מגורים בחיפה קנה את הנכס במרתף, וזאת חרף קביעה שלפיה מדובר ברכוש משותף. פנייתו לבית המשפט נדחתה: "זה מהלך פסול שראוי לחסום"
מערכת פסקדין
|
27.05.24
ביהמ"ש: פינוי-בינוי לא נועד לייצר רווח ליזם או לדיירים
"אאורה" ובעלי דירות בקריית ים קבלו על החלטה לאשר התחדשות עירונית מבלי להתחשב בעליית הריבית והמלחמה שמשפיעות על הכדאיות. השופט דחה אותם
עו"ד עידו גרינפלד | פסקדין
|
26.05.24
סרבנית תמ"א חזרה בה: "הסכמתי לחתום רק על החוזה"
תושבת רעננה טענה שתמכה בפרויקט אך לא הסכימה לחתום על המסמכים הנלווים. נדחתה בקשתה לשנות תקציר החלטה המחייבת אותה לעשות זאת
עו"ד אברהם (בומה) ברחד | פסקדין
|
22.05.24
כולל עתר לפנות דייר מוגן: "הפעיל במקום בית בושת"
גוף דתי שבבעלותו בניין ברחוב יפו בירושלים טען שהדייר משתמש בנכס למטרה לא חוקית וגם לא משלם שכירות. אבל שופטת הכריעה שהטענות לא הוכחו
עו"ד משה לין | פסקדין
|
20.05.24
איחורים וחריגות: מוכרי בית ישלמו כחצי מיליון שקל
רוכשי נכס במושב טירת יהודה נאלצו להיכנס אליו שלושה חודשים אחרי המועד המוסכם, וגם אז גילו שחריגות בנייה לא תוקנו. שופט קבע שמגיע להם פיצוי
עו"ד מיטל שמיע יוסף | פסקדין
|
17.05.24
החניה התגלתה כקטנה מדי – רכישת דירה בוטלה
3 חודשים אחרי הכניסה לנכס בחולון הוכשר מכפיל החניה, אלא שאז התברר כי הוא צר מלהכיל אפילו מכונית קטנה. ההסכם בוטל והיזמית תחזיר את הכסף
עו"ד אבירם לב | פסקדין
|
16.05.24