מבזקים
דווחו לנו
ראשי
+ynet
חדשות
קורונה
ספורט
תרבות
רכילות
בריאות
דיגיטל
עוד
חיפוש
ynet
אינטרנט
בעלי מקצוע
קניות
ספקים למשרד
מנויים
+ynet
ידיעות מנויים
קטגוריות מובילות
מבזקים
חדשות
כלכלה
ספורט
תרבות
רכילות Pplus
פודקאסטים
בריאות
דיגיטל
צרכנות
נדל"ן
חופש
רכב
אוכל
יחסים
לאשה
מנטה
יהדות
הורים
אסטרולוגיה
סביבה ומדע
מעורבות
דעות
בלייזר
פרוגי
עוד נושאים
All Jobs
ynet נדל"ן
כלכליסט
ynet shops
Yschool
מהדורות
ידיעות אמריקה
ynet news
ynet espanol
vesty
mynet
יצירת קשר
יצירת קשר
מדיניות פרטיות
תנאי שימוש
פרסמו אצלנו
מפת האתר
אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו
כלכלה
>
משפט
>
רפואה משפטית
דיני משפחה
דיני עבודה
משפט כללי
חוק ונדל"ן
צרכנות וקניין
חוק ונדל״ן
ארגן פינוי-בינוי בת"א ויקבל מהיזמים 650 אלף שקל
הצדדים סיכמו על גמול של 2% מרווחי הפרויקט, אבל אחרי סיומו טענו היזמים שהיו נתונים לאיומים בהכפשה. בית המשפט דחה אותם וחייב אותם לשלם
עו"ד נתן מינקוביץ | פסקדין
|
22.06.26
תביעה: הבית הוצף, המוכרים נותרו אדישים
תושבי ארה"ב קנו טריפלקס הצופה לכנרת, ולקראת קבלת המפתח עודכנו על בעיה שגרמה לנזקים קשים. הם דורשים החזר של מאות אלפי ש' על הוצאותיהם מאז
מערכת פסקדין
|
15.06.26
לבטל את היטל ההשבחה בישראל | דעה
מה שנולד כמקור מימון לרשויות המקומיות הפך לחסם שמייצר חוסר ודאות, מעכב בנייה ומכביד על עסקאות נדל"ן. הפתרון צריך להיות מודל פשוט, ודאי ושקוף יותר
עו"ד אלון סמואל | פסקדין
|
12.06.26
מכרה נכס ותבעה: "הקונה שילמה בצ'קים רגילים"
תוצאותיו של מהלך פירוק שיתוף של שתי חברות בנכס בתל אביב הגיע לביהמ"ש: המוכרת טענה להונאה ולהפרת התחייבות לשלם בצ'קים בנקאיים. מה נקבע?
מערכת פסקדין
|
11.06.26
עקף את המתווכת, וישלם כפול: "איבד את מצפן המוסר"
מתעניין ברכישת דירה באשדוד שכר את שירותי "ריהאוס ישראל", אבל בסוף חתם מאחורי גבה. ביהמ"ש חייב אותו בעמלת התיווך, בתוספת פיצוי מוסכם והוצאות
מערכת פסקדין
|
09.06.26
יזמית תמ"א איחרה ב-30 חודשים, ותשלם 380 אלף ש'
חמש בעלות דירות ברחוב נורדאו בתל אביב טענו גם לליקויי בנייה בפרויקט ולהפרת התחייבות להקמת חדר עגלות. בית המשפט קיבל את רוב מרכיבי התביעה
עו"ד נועה ברקוביץ | פסקדין
|
08.06.26
600 אלף ש' לרוכשי פנטהאוז שנמסר ב-6 שנים איחור
פרויקט ברחוב בר כוכבא בלב תל אביב התעכב, ודירת הגג קיבלה טופס 4 הרבה אחרי המועד שהובטח. היזם ניסה לחמוק מאחריות, אבל הפסיד בבית המשפט
עו"ד ג'ואל קוסמן | פסקדין
|
05.06.26
"פוגע בנוף ובכיווני האוויר": הפסד לסרבן תמ"א ירושלמי
בעל דירה בשכונת טלביה היה היחיד מבין שכניו שהתנגד לפרויקט הריסה ובנייה. הם תבעו, המפקח על המקרקעין קבע שהסירוב אינו סביר - והעבודות ייצאו לדרך
עו"ד משה ימין | פסקדין
|
04.06.26
דירות בחיפה הושכרו ב-AirBNB – השכנים תבעו
דיירי בניין בבת גלים ניהלו משפט בשאלה אם השכרה קצרת טווח מותרת על פי תקנון הפרויקט, המגביל את השימוש בדירות ל"מגורים" בלבד. מה נקבע?
עו"ד עידו היימר | פסקדין
|
02.06.26
בוטלה מכירת חנות תמורת "קושאנים טורקיים"
קשיש הסכים למכור נכס באילת בעבור מסמכים עותמאניים שלכאורה מהווים בעלות על קרקעות יוקרה, כולל בגלילות. הוא התחרט, וביהמ"ש קיבל את תביעתו
עו"ד מאור גרצנשטיין | פסקדין
|
02.06.26
יזמית חויבה לשלם 585 אלף שקל למתווך בתמ"א 38
אף שפעל נמרצות לגייס דיירים להתחדשות עירונית באשדוד, החברה לא שילמה את מלוא שכרו. ביהמ"ש פסק לו את היתרה, בתוספת פיצוי מוסכם והוצאות
עו"ד אלון אברהמוב | פסקדין
|
29.05.26
ניצחון ליזמית: לא תשלם היטל השבחה של 14 מיליון ש'
עיריית רמת השרון ניסתה שוב ושוב לחייב בתשלום חברה המבצעת פרויקט פינוי-בינוי במתחם יוספטל. לבסוף שופטת העליון ברק-ארז הכריעה: החברה פטורה
עו"ד משה לין | פסקדין
|
28.05.26
פינוי-בינוי התעכב, ובעלת 3 דירות תקבל 200 אלף ש'
אישה שהחזיקה בנכסים בצפון ת"א טענה שקיבלה את החזקה באיחור של 32 חודשים. ביהמ"ש קיבל חלקית את גרסתה, ודחה דרישה לפיצוי בגין עוגמת נפש
עו"ד רונן יפה | פסקדין
|
25.05.26
נדחתה בקשה להקמת ממ"ד: "יפגע בנוף של השכנים"
בעלי דירה בגבעת שמואל ניסו שוב ושוב לקבל היתר להרחבתה. אבל המפקח על המקרקעין קבע שהדבר יוביל לפגיעה בלתי מידתית של חסימת חלונות ואור טבעי
עו"ד אבינעם גואלמן | פסקדין
|
20.05.26
אושר פינוי-בינוי ברמת גן - בכפוף לפיצוי דיירת
35 בעלי דירות ברחוב הרא"ה בעיר תבעו שתי שכנות סרבניות שדרשו תמורה גדולה יותר. המחוזי קבע שאחת מהן תקבל כ-140 אלף שקל, ואילו השנייה נדחתה
עו"ד נטאלי גריידי | פסקדין
|
15.05.26
הציג חוזה לרכישת 5 נכסים על חצי דף A4 - ונדחה
שותפות עסקית בת שנים בין שתי משפחות התערערה והגיעה לביהמ"ש. המחוזי קבע שהמסמך מעורר המחלוקת, שנוסח בכתב יד, לא משקף הסכמה אותנטית
עו"ד גבריאל ספרן | פסקדין
|
14.05.26
רכישת דירה מקבלן: מה מסתתר באותיות הקטנות?
בהסכם מול קבלן יש סעיפים שעשויים להשפיע על המחיר, הזכויות והסיכונים של הרוכשים. בדיקה משפטית עצמאית יכולה למנוע הפתעות יקרות בהמשך
עו"ד אברהם שהין | פסקדין
|
13.05.26
אחד נגד 110: דייר בודד עיכב פינוי-בינוי של מתחם ענק
מבין 111 בעלי יחידות דיור בעשרה בניינים בחיפה, שכן אחד טען שההסכם מקפח אותו. הוא הגיע עד ביהמ"ש העליון, אבל שם קבע השופט כשר: הפרויקט ייצא לדרך
עו"ד חן ספקטור | פסקדין
|
11.05.26
שופט על יזמית תמ"א: "מנסה להחזיק דיירים כבני ערובה"
למרות פסיקות חלוטות, לרבות של העליון, הקובעות שהסכם חיזוק ברמת גן נעדר תוקף, עתרה החברה לבטל מחיקת הערות אזהרה לטובתה: "מבקשת להחיות מתים"
עו"ד דן סביון | פסקדין
|
10.05.26
בולען נפער בחצר באריאל. הדיירים פנו לביהמ"ש
רוכשי דירת גן בעיר ראו את הקרקע קורסת בזמן שבנם שיחק בה. מומחה שמינתה השופטת קבע: "עלול היה להיגרם אסון". היזמית חויבה לפצות אותם כספית
עו"ד משה ימין | פסקדין
|
07.05.26
השוכרים לא התפנו וחויבו ב-694 אלף ש'. ביהמ"ש התערב
זוג מירושלים שהפסיק לשלם שכירות נשאר בדירה כשנה וחצי. בתחילה נפסק שבהתאם לחוזה – הם ישלמו 1,000 שקל על כל יום. ערעור שהגישו הציל אותם
עו"ד גבריאל מנור | פסקדין
|
05.05.26
רוכשי דירות יפוצו בגלל ירקנייה ומינימרקט ברחוב
יזמיות פרויקט בהוד השרון התחייבו בפני הדיירים להגבלת סוגי העסקים בקומת המסחר כדי למנוע מטרדי רעש וריח. כשזה לא קרה, הוגשה תביעה לבית המשפט
עו"ד חן בוארון | פסקדין
|
04.05.26
איך הגיע נשיא המדינה המנוח לתביעת נדלן בת"א?
בעלי דופלקס בצפון העיר עתרו לשייך לעצמם את גג הבניין המשותף, וביקשו להתבסס על הסכם קומבינציה בחתימת יצחק נבון. מה נקבע בבית המשפט?
עו"ד עופר דה-קלו | פסקדין
|
03.05.26
הבניין בשיפוץ? בעל דירה צריך לשלם רק בהתאם לשטחה
ועד בית באשדוד אישר עבודות בסך 1.7 מיליון ש', וסוכם שהשכנים יישאו בהוצאות באופן שווה. שכנה אחת התנגדה ופנתה למפקח על המקרקעין, שפסק לטובתה
עו"ד עופר דה-קלו | פסקדין
|
28.04.26
כמיליון ש' לרוכשי מחיר למשתכן על איחור במסירת דירות
יותר מ-50 דיירים בפרויקט באשקלון קיבלו את המפתחות ארבעה חודשים אחרי המועד הנקוב בשל היעדר חיבור לחשמל. טענות ההגנה של היזמית נדחו בביהמ"ש
עו"ד הילה מרום | פסקדין
|
27.04.26
קנו דירת גן, גילו שהחצר משותפת - ויפוצו
בעלת נכס בכפר סבא לא הבהירה בהסכם שהחצר נמצאת בסכסוך מול השכנים. שופט קבע שהיא לא התנהלה בתום לב, וחייב אותה לשלם לרוכשים 216 אלף שקל
עו"ד משה לין | פסקדין
|
26.04.26
גר 30 שנה חינם בדירת אחיו – וחויב להתפנות
לאחר תקופה בחו"ל שב הבכור ארצה ותבע את אחיו שסירב לעזוב עם משפחתו. בית המשפט הורה לו להתפנות, אבל הכיר בזכאותו להחזר כספי על שיפוץ בנכס
עו"ד מאור גרצנשטיין | פסקדין
|
23.04.26
לחלק מהדיירים יש מכפיל חניה? כל השכנים ישלמו
רוכשי דירות בפרויקט מחיר למשתכן בראש העין ניהלו הליך משפטי בסוגיה שפילגה את הבניין. בסופו נקבע: "יש לפעול בהתאם לתקנון ולהסכמי המכר"
עו"ד תומר אסף | פסקדין
|
20.04.26
הדירה נקנתה As Is? הרוכשים ניצחו את הקבלן
בני זוג תבעו בטענה שהנכס נמסר להם עם ליקויים ואי-התאמות, ובתגובה טענה היזמית שהייתה בחוזה תניית ויתור. בביהמ"ש זה נגמר בפיצוי של 146 אלף שקל
עו"ד חגי חכם | פסקדין
|
20.04.26
מנזק להזדמנות: בין המלחמה להתחדשות עירונית
חוק שיקום נזקי מלחמה פותח מסלול חדש להתחדשות עירונית. הדרך לשם עוברת במס רכוש, העירייה והסכמות בין הדיירים | אלה הפרטים שחשוב שתדעו
עו"ד ליאור ברקנפלד | פסקדין
|
14.04.26
האם דירה שנהרסה בפינוי-בינוי פטורה ממס שבח?
את הבקשה הגישו יורשיו של מנוח שמכרו נכס ב-900 אלף שקל. אבל ועדת הערר קבעה שבמועד המכירה לא הייתה דירה קיימת, אלא זכות עתידית בלבד
עו"ד דולב זורע | פסקדין
|
14.04.26
הדודה תבעה – והאחיין יפונה מבית במשק במושב
תושב גבעת יערים הוריש את הנכס בנחלה לנכדו, אבל במקביל מינה את בתו ואת בעלה כבנים ממשיכים בקרקע. הסכסוך המשפחתי הוכרע בבית המשפט
מערכת פסקדין
|
12.04.26
ילידי המושב לא התקבלו כחברים: "תעשו אבחון פילת"
תושבי זמרת שבנגב המערבי התנגדו לדרישה החריגה של האגודה ותבעו להתקבל כחברים ללא כל תנאי. הם נדחו בביהמ"ש, אך לא בגלל סירובם לעבור מבחני קבלה
עו"ד נתי אוסטר | פסקדין
|
10.04.26
"חלון הממ"ד לא נסגר": הפסד לרוכשי דירה
בני זוג שקנו נכס בהתנחלות גבע בנימין פירטו שורת ליקויים שלטענתם התגלו "בהפתעה" אחרי שנכנסו אליה. אבל בבית המשפט נקבע שתביעתם חסרת בסיס
מערכת פסקדין
|
01.04.26
עם סאונה בפנטהאוז? פרשת התמ"א בבניין של יהודה פוליקר
הזמר הוא הבעלים של חמש דירות בבניין ליד כיכר המדינה בתל אביב. שתי שכנות התנגדו לפרויקט בטענה שהן צפויות לקבל תמורה נמוכה ממנו. מה נקבע לבסוף?
עו"ד ליאור ברקנפלד | פסקדין
|
27.03.26
12 שנים אחרי שקנו בית: ישלמו למוכרים כמיליון שקל
רוכשי נכס במבשרת ציון הפסיקו בשלב מסוים את התשלומים שעליהם התחייבו. בית המשפט חייב אותם בהפרשים, בתוספת פיצוי מוסכם והוצאות משפט
עו"ד ליזי זאב בן-עמי | פסקדין
|
26.03.26
נשאר 18 שנה בדירה חרף פסק דין שהורה לפנותו
ב-2008 נקבע שעל הדייר לעזוב דירה של החברה הממשלתית "שקמונה", שבה התגוררה אימו עד מותה. הוא טען בביהמ"ש שלא ידע על ההחלטה, אבל נדחה
עו"ד און איל ינקו | פסקדין
|
22.03.26
עקפו את המתווכת – וחויבו ב-116 אלף ש'
בני זוג מכפר סבא חתמו עצמאית על חוזה למכירת דירתם ארבעה ימים אחרי תום תקופת הבלעדיות בתיווך. בית המשפט התרשם שהתנהלותם לא נעשתה בתום לב
עו"ד יוסי רוזנשטיין | פסקדין
|
18.03.26
מי יממן את התמ"א? הסכסוך הסתיים אחרי שמונה שנים
שני יזמים ניהלו פרויקט בצפון תל אביב אבל לא הסכימו בשאלה איזה חלק מהעלויות יממן כל אחד. ביהמ"ש קיבל את הטענה שלא הוסכם על "תקרת" מימון
מערכת פסקדין
|
15.03.26
העליון: "אין חיוב לכלול בתביעה סעדים שטרם נולדו"
השופטת רות רונן ביטלה החלטה של בית המשפט המחוזי, שדחה בקשה של רוכש קרקע בראשון לציון לאפשר לו לתבוע בעתיד בגין סעיף בהסכם שטרם השתכלל
מערכת פסקדין
|
12.03.26
