מבזקים
דווחו לנו
ראשי
+ynet
חדשות
קורונה
ספורט
תרבות
רכילות
בריאות
דיגיטל
עוד
חיפוש
ynet
אינטרנט
בעלי מקצוע
קניות
ספקים למשרד
מנויים
+ynet
ידיעות מנויים
קטגוריות מובילות
מבזקים
חדשות
כלכלה
ספורט
תרבות
רכילות Pplus
פודקאסטים
בריאות
דיגיטל
צרכנות
נדל"ן
חופש
רכב
אוכל
יחסים
לאשה
מנטה
יהדות
הורים
אסטרולוגיה
סביבה ומדע
מעורבות
דעות
בלייזר
פרוגי
עוד נושאים
All Jobs
ynet נדל"ן
כלכליסט
ynet shops
Yschool
מהדורות
ידיעות אמריקה
ynet news
ynet espanol
vesty
mynet
יצירת קשר
יצירת קשר
מדיניות פרטיות
תנאי שימוש
פרסמו אצלנו
מפת האתר
אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו
כלכלה
>
משפט
>
רפואה משפטית
דיני משפחה
דיני עבודה
משפט כללי
חוק ונדל"ן
צרכנות וקניין
חוק ונדל״ן
בולען נפער בחצר באריאל. הדיירים פנו לביהמ"ש
רוכשי דירת גן בעיר ראו את הקרקע קורסת בזמן שבנם שיחק בה. מומחה שמינתה השופטת קבע: "עלול היה להיגרם אסון". היזמית חויבה לפצות אותם כספית
עו"ד משה ימין | פסקדין
|
07.05.26
השוכרים לא התפנו וחויבו ב-694 אלף ש'. ביהמ"ש התערב
זוג מירושלים שהפסיק לשלם שכירות נשאר בדירה כשנה וחצי. בתחילה נפסק שבהתאם לחוזה – הם ישלמו 1,000 שקל על כל יום. ערעור שהגישו הציל אותם
עו"ד גבריאל מנור | פסקדין
|
05.05.26
רוכשי דירות יפוצו בגלל ירקנייה ומינימרקט ברחוב
יזמיות פרויקט בהוד השרון התחייבו בפני הדיירים להגבלת סוגי העסקים בקומת המסחר כדי למנוע מטרדי רעש וריח. כשזה לא קרה, הוגשה תביעה לבית המשפט
עו"ד חן בוארון | פסקדין
|
04.05.26
איך הגיע נשיא המדינה המנוח לתביעת נדלן בת"א?
בעלי דופלקס בצפון העיר עתרו לשייך לעצמם את גג הבניין המשותף, וביקשו להתבסס על הסכם קומבינציה בחתימת יצחק נבון. מה נקבע בבית המשפט?
עו"ד עופר דה-קלו | פסקדין
|
03.05.26
הבניין בשיפוץ? בעל דירה צריך לשלם רק בהתאם לשטחה
ועד בית באשדוד אישר עבודות בסך 1.7 מיליון ש', וסוכם שהשכנים יישאו בהוצאות באופן שווה. שכנה אחת התנגדה ופנתה למפקח על המקרקעין, שפסק לטובתה
עו"ד עופר דה-קלו | פסקדין
|
28.04.26
כמיליון ש' לרוכשי מחיר למשתכן על איחור במסירת דירות
יותר מ-50 דיירים בפרויקט באשקלון קיבלו את המפתחות ארבעה חודשים אחרי המועד הנקוב בשל היעדר חיבור לחשמל. טענות ההגנה של היזמית נדחו בביהמ"ש
עו"ד הילה מרום | פסקדין
|
27.04.26
קנו דירת גן, גילו שהחצר משותפת - ויפוצו
בעלת נכס בכפר סבא לא הבהירה בהסכם שהחצר נמצאת בסכסוך מול השכנים. שופט קבע שהיא לא התנהלה בתום לב, וחייב אותה לשלם לרוכשים 216 אלף שקל
עו"ד משה לין | פסקדין
|
26.04.26
גר 30 שנה חינם בדירת אחיו – וחויב להתפנות
לאחר תקופה בחו"ל שב הבכור ארצה ותבע את אחיו שסירב לעזוב עם משפחתו. בית המשפט הורה לו להתפנות, אבל הכיר בזכאותו להחזר כספי על שיפוץ בנכס
עו"ד מאור גרצנשטיין | פסקדין
|
23.04.26
לחלק מהדיירים יש מכפיל חניה? כל השכנים ישלמו
רוכשי דירות בפרויקט מחיר למשתכן בראש העין ניהלו הליך משפטי בסוגיה שפילגה את הבניין. בסופו נקבע: "יש לפעול בהתאם לתקנון ולהסכמי המכר"
עו"ד תומר אסף | פסקדין
|
20.04.26
הדירה נקנתה As Is? הרוכשים ניצחו את הקבלן
בני זוג תבעו בטענה שהנכס נמסר להם עם ליקויים ואי-התאמות, ובתגובה טענה היזמית שהייתה בחוזה תניית ויתור. בביהמ"ש זה נגמר בפיצוי של 146 אלף שקל
עו"ד חגי חכם | פסקדין
|
20.04.26
מנזק להזדמנות: בין המלחמה להתחדשות עירונית
חוק שיקום נזקי מלחמה פותח מסלול חדש להתחדשות עירונית. הדרך לשם עוברת במס רכוש, העירייה והסכמות בין הדיירים | אלה הפרטים שחשוב שתדעו
עו"ד ליאור ברקנפלד | פסקדין
|
14.04.26
האם דירה שנהרסה בפינוי-בינוי פטורה ממס שבח?
את הבקשה הגישו יורשיו של מנוח שמכרו נכס ב-900 אלף שקל. אבל ועדת הערר קבעה שבמועד המכירה לא הייתה דירה קיימת, אלא זכות עתידית בלבד
עו"ד דולב זורע | פסקדין
|
14.04.26
הדודה תבעה – והאחיין יפונה מבית במשק במושב
תושב גבעת יערים הוריש את הנכס בנחלה לנכדו, אבל במקביל מינה את בתו ואת בעלה כבנים ממשיכים בקרקע. הסכסוך המשפחתי הוכרע בבית המשפט
מערכת פסקדין
|
12.04.26
ילידי המושב לא התקבלו כחברים: "תעשו אבחון פילת"
תושבי זמרת שבנגב המערבי התנגדו לדרישה החריגה של האגודה ותבעו להתקבל כחברים ללא כל תנאי. הם נדחו בביהמ"ש, אך לא בגלל סירובם לעבור מבחני קבלה
עו"ד נתי אוסטר | פסקדין
|
10.04.26
"חלון הממ"ד לא נסגר": הפסד לרוכשי דירה
בני זוג שקנו נכס בהתנחלות גבע בנימין פירטו שורת ליקויים שלטענתם התגלו "בהפתעה" אחרי שנכנסו אליה. אבל בבית המשפט נקבע שתביעתם חסרת בסיס
מערכת פסקדין
|
01.04.26
עם סאונה בפנטהאוז? פרשת התמ"א בבניין של יהודה פוליקר
הזמר הוא הבעלים של חמש דירות בבניין ליד כיכר המדינה בתל אביב. שתי שכנות התנגדו לפרויקט בטענה שהן צפויות לקבל תמורה נמוכה ממנו. מה נקבע לבסוף?
עו"ד ליאור ברקנפלד | פסקדין
|
27.03.26
12 שנים אחרי שקנו בית: ישלמו למוכרים כמיליון שקל
רוכשי נכס במבשרת ציון הפסיקו בשלב מסוים את התשלומים שעליהם התחייבו. בית המשפט חייב אותם בהפרשים, בתוספת פיצוי מוסכם והוצאות משפט
עו"ד ליזי זאב בן-עמי | פסקדין
|
26.03.26
נשאר 18 שנה בדירה חרף פסק דין שהורה לפנותו
ב-2008 נקבע שעל הדייר לעזוב דירה של החברה הממשלתית "שקמונה", שבה התגוררה אימו עד מותה. הוא טען בביהמ"ש שלא ידע על ההחלטה, אבל נדחה
עו"ד און איל ינקו | פסקדין
|
22.03.26
עקפו את המתווכת – וחויבו ב-116 אלף ש'
בני זוג מכפר סבא חתמו עצמאית על חוזה למכירת דירתם ארבעה ימים אחרי תום תקופת הבלעדיות בתיווך. בית המשפט התרשם שהתנהלותם לא נעשתה בתום לב
עו"ד יוסי רוזנשטיין | פסקדין
|
18.03.26
מי יממן את התמ"א? הסכסוך הסתיים אחרי שמונה שנים
שני יזמים ניהלו פרויקט בצפון תל אביב אבל לא הסכימו בשאלה איזה חלק מהעלויות יממן כל אחד. ביהמ"ש קיבל את הטענה שלא הוסכם על "תקרת" מימון
מערכת פסקדין
|
15.03.26
העליון: "אין חיוב לכלול בתביעה סעדים שטרם נולדו"
השופטת רות רונן ביטלה החלטה של בית המשפט המחוזי, שדחה בקשה של רוכש קרקע בראשון לציון לאפשר לו לתבוע בעתיד בגין סעיף בהסכם שטרם השתכלל
מערכת פסקדין
|
12.03.26
מוכרי בית הסתירו סכסוך שכנים, וישלמו על כך ביוקר
רוכש בית פרטי בבאר שבע גילה להפתעתו שמעל הנכס מרחף הליך משפטי לא פתור מול בעלי החלקה הסמוכה. בית המשפט קבע שהוא יפוצה ב-177 אלף שקל
עו"ד נטלי יורובסקי | פסקדין
|
10.03.26
תושבים טענו להפליה, אז המועצה העלתה ארנונה לכולם
בני זוג ממבשרת ציון הגיעו עד לבית המשפט העליון בטענה שאם כבר משווים ארנונה לדיירי הרחוב שלהם - זה צריך להיות כלפי מטה. השופטים דחו אותם
עו"ד רוני חייט | פסקדין
|
10.03.26
בעלת דירה התנגדה לתמ"א. הסיבה: חרדת מעליות
תושבת הרצליה סירבה להעברתה מקומה השלישית בבניין לשביעית בשל טראומת ילדות, וטענה גם שהדירה החדשה לא תהיה מותאמת לבתה הנכה. מה נקבע?
עו"ד אנוש וקסמן | פסקדין
|
09.03.26
כללי המשחק בעבירות בנייה השתנו. מעתה תשלמו ביוקר
עד כה בנייה בלתי חוקית השתלמה לישראלים, אבל שני פסקי דין שניתנו לאחרונה בעליון ובמחוזי מאותתים שעידן ה"ננסה להישפט ונקווה לטוב" בדרך לסיומו
עו"ד משה גשייד | פסקדין
|
06.03.26
דייר השתלט על מחסן במשך שני עשורים – ויצא בזול
תושב נתניה השתמש בחדר הגנרטורים של הבניין לצרכיו הפרטיים עד שוועד הבית תבע. אלא שנקבע שהוא ישלם 75 שקל בלבד על כל חודש של שימוש. מה הסיבה?
עו"ד שאול אטיאס | פסקדין
|
26.02.26
מכה קשה למוכרי דירה שלא גילו על רטיבות
חודשים אחרי רכישת הנכס הבין הקונה שליקויים משמעותיים הוסתרו תחת צביעה אגרסיבית. ביהמ"ש קבע: החוזה בטל והמוכרים יחזירו את הכסף שקיבלו
מערכת פסקדין
|
20.02.26
קנה בית ב-9 מיליון שקל, וסירב לשלם תיווך
למרות חוזה חתום מול המתווכת, רוכש בית יוקרה בהרצליה טען שהעסקה נסגרה רק בזכותו. בית המשפט דחה את עמדתו וחייב אותו לשלם לה כרבע מיליון שקל
עו"ד יעקב לביא | פסקדין
|
19.02.26
בעל קרקע בכפר שמריהו הגדיל את שטחו ב-138 מ"ר
הפקעה שבוצעה באזור גרמה להקטנת חלקו, אבל המחוזי ביטל זאת לאחר שקיבל את טענתו שההפקעה כבר נלקחה בחשבון בהסכמי חלוקה בין בעלי הזכויות
מערכת פסקדין
|
17.02.26
נכשל ניסיון פינוי של המכולת הוותיקה בת"א
בעלת הבניין ברחוב גאולה עתרה לסלק "מכולת אהרון" שפועלת מאז 1979 בשכירות מוגנת. ביהמ"ש קבע שמדובר בתביעת סרק שמוטב לולא הייתה מוגשת
עו"ד הודיה פישמן | פסקדין
|
11.02.26
המדינה בונה תשתיות, ויש ביניכם כאלה שמשלמים מחיר
מטרו, רכבות קלות ונת"צים הם צורך לאומי, אבל מאחוריהם מסתתר מנגנון שמוחק זכויות קניין של אזרחים בעלי קרקע. מי שלא פועל משפטית בזמן - מפסיד
עו"ד רן שדה | פסקדין
|
11.02.26
הדירה נמסר באיחור. הפיצוי לרוכשת: 120 אלף שקל
ליקויי איטום ורטיבות עיכבו את מסירת המפתח מהיזמית "דונה" בכמעט שנה. עם זאת, בית המשפט דחה את עתירת הרוכשת לחייב את החברה גם בפיצוי עונשי
עו"ד סמי זיתון | פסקדין
|
10.02.26
"ראו דרכו את השמיים": קנתה דירה עם סדק בתקרה
שבר של 3-2 ס"מ בנכס בקריית ביאליק הוסתר באמצעות הנמכת תקרה, שבשלב מסוים קרסה. בית המשפט קבע שהמוכר יפצה את הרוכשת בכ-150 אלף שקל
עו"ד אופיר מלך | פסקדין
|
09.02.26
יש לך חלק בדירות אחרות? זו ההשפעה על המיסוי
בעלות חלקית בנכסים עלולה לייקר משמעותית עסקה לרכישת דירה חדשה. אלו הגורמים שמשפיעים על הזכאות להטבות במס רכישה ומס שבח
עו"ד יקירה טובבין | פסקדין
|
08.02.26
העירייה דרשה 281 אלף ש' ארנונה על מבנה הרוס
בעלת נכס מוזנח בחיפה, שכבר שנים לא משמש למגורים או למסחר, נדרשה לשלם בגלל שלטי פרסום שנתלו עליו. אבל בית המשפט קבע: "זה לא שימוש במבנה"
עו"ד יצחק נטוביץ | פסקדין
|
03.02.26
בגלל מייל: תשלם שכירות של שנה במקום האקס שלה
בת הזוג לשעבר של השוכר התחייבה בהתכתבות עם בעלת הדירה שאם הוא לא ישלם - היא תעשה זאת. למרות הפרידה, ביהמ"ש חייב אותה בכ-118 אלף שקל
עו"ד שמואל מיכאל | פסקדין
|
02.02.26
דייר מוגן תבע: "מוותר על החנות, שלמו לי פיצוי"
שוכר נכס פנה באופן חריג לבית המשפט בבקשה לחייב את הבעלים שלו לקבל אותו בחזרה. אבל השופט נמרודי הבהיר לו שדמי פינוי הם תוצאה של הסכם הדדי
עו"ד שמואל פז | פסקדין
|
01.02.26
קנו דירות בתמ"א, ויפוצו על איחור וליקויי בנייה
רוכשי שני נכסים בפרויקט ברעננה קיבלו את המפתחות בעיכוב של יותר מחצי שנה. בית המשפט דחה את ההסבר של היזמית וחייב אותה בכ-280 אלף שקל
עו"ד חן בוארון | פסקדין
|
29.01.26
תמ"א בצפון ת"א נדחתה בנימוק ערטילאי – וההחלטה בוטלה
הוועדה מקומית לא הסכימה לאשר פרויקט בטענה שייתכן שבעתיד יתבצע באזור פינוי-בינוי. היזמית ערערה וזכתה: "הדיירים חשופים לרעידות אדמה וטילים"
עו"ד עופר דה קלו | פסקדין
|
27.01.26
רוכשים תבעו: "המוכרים פירקו ארונות ואת הבית החכם"
זוג שנכנס לדירה חדשה בקריית ביאליק גילה קירות ערומים, גופי תאורה שנעלמו וריח של ביוב. הם דרשו 204 אלף ש', אבל ביהמ"ש קבע סכום נמוך משמעותית
עו"ד ינון פריד | פסקדין
|
23.01.26
